المدير الأول، تخطيط الاستدامة التجارية هو قائد رفيع المستوى مسؤول عن تعظيم القيمة التجارية والمرونة والقدرة التنافسية السوقية لمناطق وأصول القدية من خلال قيادة الاستدامة.
يوفر الدور التوجيه الاستراتيجي للاستدامة التجارية والتموضع في الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية وجاهزية التمويل المستدام والأداء البيئي عبر المحفظة. يعمل الدور عند تقاطع الاستدامة والتمويل والسياسات والتطوير، ويوائم ثلاثة منظورات حاسمة: طموحات المملكة العربية السعودية في الاستدامة وأطرها التنظيمية، ومتطلبات المستثمرين الدوليين والتمويل المستدام، وواقع تنفيذ المشاريع.
يضمن المدير أن يكون أداء الاستدامة قابلاً للقياس وذا مصداقية ومتوافقاً مع الأطر السوقية المعترف بها، مما يضع أصول القدية في موقع يتوافق مع توقعات المستثمرين المتطورة مع تحقيق نتائج مجدية تجارياً. يوفر الدور أيضاً الإشراف البيئي والاستدامة عبر المناطق طوال مراحل التخطيط والتصميم والتنفيذ والانتقال إلى التشغيل.
القيادة الاستراتيجية
- قيادة استراتيجية تخطيط الاستدامة التجارية للقدية عبر المناطق والأصول وبرامج التطوير.
- وضع الاستدامة كمحرك لقيمة الأصول وجاذبية الاستثمار والمرونة وتقليل المخاطر.
- توفير القيادة الاستراتيجية في الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية والتمويل المستدام والاتجاهات السوقية المتعلقة بالاستدامة.
- دعم تطوير سياسات الاستدامة وأطر الحوكمة وأهداف الأداء المتوافقة مع الأولويات المؤسسية.
استدامة المناطق والإشراف البيئي
- توفير الإشراف على الاستدامة والبيئة عبر المناطق طوال مراحل التخطيط والتصميم والبناء والجاهزية التشغيلية.
- ضمان تضمين أهداف استدامة المناطق ضمن تنفيذ المشاريع وتطوير الأصول والتخطيط التشغيلي.
- مراقبة أداء الاستدامة مقابل الأهداف والالتزامات والأطر المعتمدة.
- توجيه فرق المشاريع لموازنة طموحات الاستدامة مع الاعتبارات المتعلقة بالتكلفة والبرنامج والجوانب التقنية والتشغيلية.
- دعم النقل الفعال لمتطلبات الاستدامة إلى إدارة الأصول والعمليات.
التمويل المستدام والقيمة التجارية
- وضع المشاريع والأصول في موقع يتوافق مع توقعات المستثمرين المؤسسيين وأطر الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية ومتطلبات التمويل المستدام.
- مراقبة التطورات ذات الصلة عبر أطر صندوق الاستثمارات العامة ومبادرات رؤية 2030 وتوجيهات هيئة السوق المالية والأطر الدولية مثل لائحة الإفصاح عن التمويل المستدام ومعايير الأداء لمؤسسة التمويل الدولية ومعيار GRESB.
- ترجمة المتطلبات السياسية والتنظيمية ومتطلبات المستثمرين إلى إجراءات عملية وأهداف أداء على مستوى المشروع.
- تطوير دراسات جدوى قائمة على الأدلة تدعم الاستثمار في الاستدامة من خلال عملية البوابات المرحلية.
- قياس وتوصيل محركات قيمة الاستدامة، بما في ذلك تعزيز الإيرادات وتجنب التكاليف والتخفيف من المخاطر والفوائد المتعلقة بالسمعة.
الأطر وإعداد التقارير والأداء
- إنشاء مسارات أداء الاستدامة ومؤشرات الأداء الرئيسية وأنظمة إعداد التقارير ومنهجيات القياس المرجعي.
- ضمان اتساق حوكمة الاستدامة وإعداد التقارير والإفصاح عبر المحفظة.
- الحفاظ على التوافق مع معايير الاستدامة والشهادات وأطر إعداد التقارير المعمول بها.
- قيادة التحسين المستمر لأداء الاستدامة عبر المناطق وفئات الأصول.
إشراك أصحاب المصلحة
- الشراكة مع فرق التطوير والتمويل والاستثمار والتنفيذ وإدارة الأصول والعمليات لتضمين أهداف الاستدامة.
- دعم المدير الأول في المسائل المتعلقة بسياسات الاستدامة والتموضع في التمويل المستدام والمشاركة الخارجية الاستراتيجية.
- تقديم مشورة متخصصة حول اتجاهات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية ولوائح الاستدامة وتوقعات المستثمرين.
توصيل نتائج الاستدامة بطرق تعزز الشفافية والمصداقية وثقة أصحاب المصلحة.
المؤهلات والخبرة
- درجة البكالوريوس في الاستدامة أو الإدارة البيئية أو التمويل أو العقارات أو الهندسة أو التخطيط أو تخصص ذي صلة.
- يُفضل درجة الماجستير.
- خبرة لا تقل عن 15 عاماً في الاستدامة أو الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية أو البنية التحتية أو العقارات أو التطوير أو الاستثمار أو إدارة الأصول.
- خبرة في تحقيق نتائج الاستدامة عبر مشاريع متعددة الاستخدامات واسعة النطاق أو مدن أو مناطق أو برامج بنية تحتية.
- خبرة مثبتة في مواءمة تنفيذ المشاريع مع أطر الاستدامة وتوقعات المستثمرين ومتطلبات إعداد تقارير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية.
- الخبرة في بيئات التطوير المعقدة أو المشاريع المدعومة سيادياً أو الأسواق الناشئة مرغوبة للغاية.
