المدير الأول - التطوير

تسعى شركة القدية للاستثمار إلى تعيين مدير أول للتطوير لقيادة دورة حياة التطوير لمركز القدية للفنون الأدائية، وهو أول أصل ثقافي رئيسي داخل مدينة القدية وحجر الزاوية في العروض الثقافية والترفيهية للوجهة. يقع المركز على حافة منحدرات طويق، وتبلغ تكلفته 1.4 مليار دولار أمريكي، ويمتد على مساحة تتجاوز 114,000 متر مربع، ويضم ثلاثة مسارح بسعة إجمالية تبلغ 3,000 مقعد، مصممة لاستضافة أكثر من 200 عرض وفعالية سنويًا، واستقبال ما يزيد عن 800,000 زائر كل عام عند تشغيله.

سيتولى المدير الأول ملكية الأصل من منظور التطوير، وقيادة اتخاذ القرارات الاستراتيجية، وإدارة واجهات التصميم والتسليم، وحماية النتائج التجارية والبرنامجية حتى الاكتمال. يتطلب هذا الدور محترف تطوير متمرسًا بسجل حافل في تسليم أصول معلمية أو ثقافية أو ضيافة أو متعددة الاستخدامات معقدة، مع فطنة تجارية للتنقل في بيئة مشروع ضخم متعدد أصحاب المصلحة رفيع المستوى.

المسؤوليات:

• قيادة استراتيجية التطوير الشاملة لمركز الفنون الأدائية، من تطوير التصميم وحتى التسليم والتسلم
• إدارة العلاقات والواجهات عبر فريق التصميم ومقاول التسليم وأصحاب المصلحة الداخليين لضمان التوافق على النطاق والجودة والرؤية
• الإشراف على الأداء التجاري والمالي لتطوير الأصل، بما في ذلك إدارة الميزانية ومراقبة التكاليف والهندسة القيمية
• تحديد وتقييم وتخفيف مخاطر التطوير عبر مسارات العمل التصميمية والتسليمية والتجارية
• إعداد وعرض تحديثات التطوير وحالات الأعمال وأوراق الاستثمار على الإدارة العليا وأصحاب المصلحة التنفيذيين
• ضمان توافق أنشطة التطوير مع المخطط الرئيسي الأوسع لمدينة القدية واستراتيجيتها الثقافية وتحديد موقع علامتها التجارية
• دعم التخطيط للجاهزية التشغيلية، والعمل مع المشغلين المستقبليين لضمان ملاءمة الأصل لبرنامجه الثقافي المقصود
• بناء وتوجيه فريق تطوير عالي الأداء، وترسيخ أفضل الممارسات عبر الوظيفة

المتطلبات:

• درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة؛ وتُعد درجة الماجستير ذات الصلة ميزة إضافية
• خبرة لا تقل عن 10-12 عامًا في التطوير العقاري أو تطوير الأصول، مع تعرض كبير للأصول واسعة النطاق أو المعلمية أو الثقافية/الضيافة
• سجل حافل مثبت في قيادة التطوير عبر مراحل التصميم والتسليم والتجارة في مشاريع معقدة رفيعة المستوى
• فطنة تجارية ومالية قوية، مع خبرة في إدارة الميزانيات وحالات الأعمال واتخاذ القرارات الاستثمارية
• مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة، مع خبرة في العمل عبر المهندسين المعماريين والمقاولين والقيادة التنفيذية
• يُعد الإلمام بالمشاريع الضخمة أو بيئات التطوير متعدد الاستخدامات واسعة النطاق ميزة قوية
• مهارات قيادية وتواصلية وشخصية ممتازة