المدير الأول - التطوير - الضيافة

في شركة القدية للاستثمار، نعمل على تشكيل وجهة استثنائية تعيد تعريف قطاعات الترفيه والثقافة والضيافة في المملكة. تعمل وحدة أعمال الضيافة على تطوير محفظة من الأصول الفندقية التي تشكل محوراً رئيسياً لهذه الرؤية. ومع تقدم هذه الأصول، نبحث عن محترفين ذوي خبرة للمساهمة في تسليمها وفق أعلى معايير جودة التصميم وتجربة الضيوف والأداء التجاري. في هذا الدور، ستتولى قيادة التطوير المتكامل لأصول الضيافة، بدءاً من المفهوم ودراسة الجدوى وصولاً إلى مرحلة التسليم. ستشكل استراتيجية التطوير، وتوجه القرارات الحاسمة، وتضمن تقديم الأصول لتجارب ضيوف متميزة وأداء تجاري قوي وقيمة طويلة الأجل للأصل وللوجهة الأوسع. ومن خلال العمل مع أصحاب المصلحة الرئيسيين والجهات المرتبطة، ستقود تحقيق التوافق، وتدير التعقيدات، وتضمن أن تكون الأصول سليمة تجارياً ومتوافقة مع رؤية القدية وأهدافها التطويرية.

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة التطوير الاستراتيجي لأصول الضيافة بدءاً من مرحلة الإعداد الأولي وحتى التسليم والتسلم والجاهزية التشغيلية
• صياغة استراتيجية الأصول ودراسات الجدوى والخطط التجارية لتحديد التموضع وتجربة الضيوف وخلق القيمة
• قيادة التوافق بين الإدارات المختلفة عبر الاستراتيجية وإدارة الأصول والتصميم والتسليم والمشغلين لضمان الانتقال السلس من التطوير إلى التشغيل
• ضمان توافق الأصول مع رؤية القدية ومعايير الجودة، وتقديم تصميم وتجربة ضيوف من الطراز الأول
• توفير الإشراف الاستراتيجي على القرارات الرئيسية للأصول، بما في ذلك التموضع ومزيج الغرف والمرافق وتجربة الضيوف والتخطيط التشغيلي لتعظيم التمايز وأداء المحفظة
• قيادة مراحل التحقق الرئيسية للأصول، بما في ذلك مراجعات الغرف النموذجية وقرارات المراحل الحاسمة، مع الموازنة بين متطلبات المشغل والتصميم والجوانب التجارية والتسليم
• إدارة الواجهات والمخاطر والفرص بشكل استباقي عبر جميع مسارات عمل التطوير لحماية القيمة والحفاظ على زخم التسليم
• قيادة عمليات الحوكمة وإعداد التقارير التنفيذية، مع توضيح استراتيجية الأصول وأولويات التطوير والمخاطر والتوصيات بوضوح في المنتديات الرئيسية
• الإرشاد والتوجيه وتطوير الفرق، وترسيخ قدرات تطويرية قوية وممارسات مثالية عبر المحفظة

الخبرة في صياغة استراتيجية التطوير ودراسات الجدوى والتموضع

أكثر من 20 عاماً من الخبرة في التطوير العقاري أو تطوير الضيافة

فطنة تجارية قوية وفهم عميق لخلق القيمة

عضوية مهنية أو شهادة معترف بها يفضل (مثل RICS أو RIBA أو PMP أو ما يعادلها)

حكم رشيد في بيئات التطوير المعقدة وعالية القيمة

القدرة على إدارة التعقيدات عبر أصحاب المصلحة ومسارات العمل ومراحل المشروع

القدرة على التأثير في كبار أصحاب المصلحة وقيادة القرارات الحاسمة من خلال التواصل الواضح وسرد القصص

الراحة في العمل ضمن بيئات سريعة الإيقاع وإدارة الغموض وتغير الأولويات

إتقان أدوات إدارة المشاريع وإعداد التقارير (مثل Aconex وغيرها)

سجل حافل في تسليم الأصول المعقدة (مثل الضيافة الفاخرة والاستخدامات المتعددة)

خبرة في تطوير أصول الضيافة مع إشراك المشغلين (الاختيار أو التأهيل أو التوافق)

خبرة عبر دورة التطوير الكاملة من دراسة الجدوى وحتى التسليم والتسلم

خبرة في العمل ضمن بيئات متعددة أصحاب المصلحة أو وجهات واسعة النطاق أو مجتمعات مخططة

الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي مفضلة

درجة البكالوريوس في التطوير العقاري أو العمارة أو الهندسة أو مجال ذي صلة