مدير - التوصيل (الضيافة)

ملخص عام

سيتحمل مدير التنفيذ المسؤولية الكاملة من جانب المطور عن تسليم المشاريع من البداية إلى النهاية، مع توفير توجيه واضح لشركاء التنفيذ واستشاريي الإشراف على البناء والمقاولين والموردين. ستكون هذه الوظيفة مسؤولة عن دورة حياة التسليم الكاملة لتطويرات ضيافة واسعة النطاق تشمل محفظة من مشاريع تطوير الفنادق بما في ذلك الأصول فائقة الفخامة والفخامة والمتوسطة الحجم التي يتم تسليمها من خلال عقود بناء متعددة، وضمان التسليم في الوقت المحدد وضمن الميزانية، مع تحقيق أعلى معايير الجودة والامتثال للعلامة التجارية والجاهزية التشغيلية عبر جميع أصول الضيافة.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة وقيادة تسليم مشاريع الضيافة مع ضمان التوافق مع الأهداف والمعايير الاستراتيجية لقدية.

• تطوير وتنفيذ استراتيجيات التسليم والجداول الزمنية والميزانيات، مع ضمان التوافق مع الجداول الزمنية للمشغلين ومتطلبات ما قبل الافتتاح والتموضع السوقي.

• الإشراف على التنسيق بين فرق التصميم والهندسة والبناء والمشتريات والمشغلين لضمان التنفيذ السلس والحل في الوقت المناسب للمشكلات.

• العمل كنقطة الاتصال الأساسية مع مشغلي الفنادق وممثلي العلامات التجارية، وضمان تضمين متطلبات المشغل والتحقق منها وتسليمها بالامتثال الكامل لمعايير العلامة التجارية والتوقعات التشغيلية.

• تحديد وقيادة استراتيجيات التعاقد والمشتريات، بما في ذلك حزم الأعمال (الهيكل الأساسي والتشطيب والأثاث والمعدات والتجهيزات والمعدات التشغيلية والتجهيزات)، والمناقصات، واختيار المقاولين، وترسية العقود.

• ضمان الامتثال الكامل لمعايير العلامة التجارية للمشغل، بما في ذلك مراجعة واعتماد النماذج الأولية والنماذج التجريبية والمناطق الرئيسية الموجهة للضيوف (الغرف والمساحات العامة ومنافذ الأغذية والمشروبات).

• مراقبة أداء المشروع وإدارة المخاطر والتأخيرات ومطالبات المقاولين بشكل استباقي، وتنفيذ استراتيجيات التخفيف لحماية البرنامج والتكلفة ومواعيد الافتتاح.

• ضمان الامتثال لجميع متطلبات السلامة والجودة واللوائح التنظيمية، مع التركيز بشكل خاص على المعايير والموافقات الخاصة بالضيافة.

• تحمل المسؤولية الكاملة عن التكلفة والتدفق النقدي والأداء التجاري، بما في ذلك إعداد الميزانيات والتنبؤ وإدارة التغيير وحل المطالبات وإغلاق الحسابات النهائية.

• قيادة إغلاق المشروع والاختبار والتشغيل وموافقات الجهات المختصة والتسليم للعمليات، وضمان أن أصول الضيافة جاهزة تمامًا للإشغال والتشغيل طويل الأمد.

• قيادة تكامل أنشطة ما قبل الافتتاح مع المشغلين، وضمان الانتقال السلس من اكتمال البناء إلى الإطلاق التشغيلي، بما في ذلك جاهزية الافتتاح التجريبي والتحقق من تجربة الضيوف.

• إعداد تقارير شاملة عن المشروع وتقديم التحديثات للإدارة العليا وأصحاب المصلحة.

• تعزيز الابتكار والاستدامة وأفضل الممارسات في تسليم الضيافة، بما يتوافق مع رؤية قدية.

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو الهندسة المعمارية أو تخصص ذي صلة؛ يُفضل درجة الماجستير.

• خبرة لا تقل عن 10 سنوات مع خبرة سابقة في إدارة مشاريع متعددة أو تطويرات واسعة النطاق.

• مهارات قيادية قوية مع قدرة مثبتة على قيادة الفرق متعددة الوظائف بفعالية.

• فهم ممتاز لمنهجيات البناء ومعايير إدارة المشاريع وعمليات ضمان الجودة.

• مهارات استثنائية في التنظيم والتواصل وإدارة أصحاب المصلحة.

• إجادة استخدام برامج وأدوات إدارة المشاريع.

• القدرة على إدارة أولويات متعددة والعمل تحت مواعيد نهائية ضيقة مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل والجودة.

• تعزيز ثقافة تسليم تعاونية عالية الأداء تتماشى مع قيم قدية والتزاماتها بالسلامة ورؤيتها طويلة الأمد.

• إرشاد وتوجيه الموظفين المبتدئين في إدارة المشاريع/البناء