مدير الصيانة

قيادة خدمات الصيانة الثقيلة عبر موقعي "وعد الشمال" و"جلاميد"، وضمان التشغيل الآمن والموثوق للمباني والمرافق العامة وأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) والأصول المدنية والبنية التحتية، مع تحسين موثوقية الأصول وحوكمة الصيانة وأداء المقاولين في مناطق "معادن" الشمالية.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة الصيانة الوقائية والتصحيحية والطارئة لأصول ومرافق إدارة المرافق (FM).

• الإشراف على صيانة أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP)، والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والكهرباء، والسباكة، والأعمال المدنية، وهياكل المباني، والأعمال البسيطة.

• تطوير خطط الصيانة الوقائية، وسجلات الأصول، وبرامج التفتيش، وخطط إغلاق الأعمال المتراكمة.

• ضمان الاستجابة السريعة للأعطال التي تؤثر على استمرارية العمل أو السلامة أو تجربة المستخدم.

• إدارة مقاولي الصيانة وفقًا للعقود واتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs) ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE).

• ضمان الاستخدام السليم لأنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) وأنظمة إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب (CAFM) ونظام MyFM ونظام SAP PM أو نظام Maximo لأوامر العمل وإعداد التقارير.

• قيادة مراجعات تحليل الأسباب الجذرية للأعطال المتكررة وتنفيذ تحسينات الموثوقية.

• دعم تخطيط الميزانية، وتخطيط قطع الغيار، وتحسين التكاليف، واستراتيجية الصيانة.

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو المدنية أو أحد التخصصات الهندسية ذات الصلة.

• خبرة من 10 إلى 12 عامًا في صيانة المرافق والخدمات الثقيلة أو المرافق العامة؛ مع 5 سنوات أو أكثر في إدارة الصيانة.

• يفضل خبرة في البيئات الصناعية أو التعدين أو البتروكيماويات أو إدارة المرافق متعددة المواقع واسعة النطاق.

• معرفة تقنية قوية بأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP)، والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والتوزيع الكهربائي، والأعمال المدنية، والبنية التحتية.

• فهم متين للصيانة الوقائية والموثوقية وتحليل الأسباب الجذرية ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) وإدارة الأعمال المتراكمة.

• الإلمام بأنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) وأنظمة إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب (CAFM) ونظام SAP PM ونظام Maximo أو نظام MyFM؛ ووعي قوي بمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE) وتصاريح العمل.

• القدرة على العمل مع الجهات المعنية الناطقة بالعربية والإنجليزية؛ إتقان اللغة الإنجليزية (مستوى IELTS 5.0 أو ما يعادله).

التقارير والتسليمات

تحديثات تشغيلية أسبوعية تتضمن المخاطر وخطط العمل؛ وبطاقات أداء شهرية لمؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) وأداء المقاولين؛ وسجلات التفتيش ومتابعة الإجراءات التصحيحية؛ وسجل مبادرات التحسين؛ ورفع واضح للبنود التي تؤثر على السلامة أو التكلفة أو استمرارية الخدمة أو رضا المستخدم النهائي.