مدير المشتريات العقارية

استفد من خبرتك وانضم إلى الفريق الديناميكي لإحدى المجموعات السعودية الرائدة، المعروفة بتميزها في مشاريع البناء واسعة النطاق وخدمات البنية التحتية المتكاملة في جميع أنحاء المملكة. وبصفتك مدير مشتريات، ستقود وتدير وظائف المشتريات وسلسلة التوريد عبر جميع مشاريع التطوير العقاري. وستكون مسؤولاً عن ضمان التوريد والتفاوض والتسليم في الوقت المناسب للمواد والخدمات وحزم المقاولات من الباطن، مع الحفاظ على كفاءة التكلفة ومعايير الجودة والامتثال لسياسات الشركة. ويلعب هذا الدور دوراً حاسماً في دعم تنفيذ المشاريع بنجاح وحماية المصالح التجارية للشركة من خلال التوريد الاستراتيجي والإدارة الفعالة للموردين.

المسؤوليات الرئيسية
يتضمن المنصب ما يلي:

• تطوير وتنفيذ استراتيجيات المشتريات بما يتماشى مع الجداول الزمنية للمشاريع والميزانيات والأهداف التجارية.
• إعداد خطط المشتريات السنوية والخاصة بالمشاريع بالتنسيق مع الجداول الزمنية الرئيسية للإنشاءات.
• تحديد مخاطر المشتريات وتنفيذ استراتيجيات التخفيف منها.
• قيادة دورة المناقصات الكاملة للمواد وأعمال المقاولات من الباطن والخدمات، بما في ذلك طلبات عروض الأسعار وطلبات العروض والتقييمات والتفاوض وترسية العقود.
• إدارة عملية التأهيل المسبق للموردين والمقاولين من الباطن.
• ضمان الامتثال لسياسات المشتريات والالتزامات التعاقدية والمتطلبات التجارية والمعايير القانونية.
• إعداد وإصدار أوامر الشراء واتفاقيات المقاولات من الباطن وعقود التوريد.
• إجراء أبحاث السوق وقياس الأسعار وتحليل التكاليف لتحقيق نتائج مشتريات تنافسية.
• دعم مبادرات الهندسة القيمية من خلال تحديد فرص توفير التكاليف دون المساس بالجودة.
• مراجعة والتحقق من ميزانيات المشتريات بالتعاون مع فرق المشاريع ومراقبة التكاليف.
• إنشاء وصيانة قاعدة بيانات قوية للموردين مع تقييم الأداء والمراقبة المستمرة.
• بناء والحفاظ على علاقات استراتيجية مع الموردين والمقاولين من الباطن الرئيسيين لضمان التوريد الموثوق والشراكات طويلة الأجل.
• حل مشكلات أداء الموردين وإنفاذ الالتزامات التعاقدية عند الضرورة.
• الإشراف على سير عمل المشتريات بالكامل، بما في ذلك مراجعة الطلبات والموافقات والشراء ومتابعة التسليم والتوثيق.
• ضمان الامتثال لسياسات المشتريات الداخلية ومتطلبات التدقيق ومعايير الحوكمة.
• إدارة سجلات ووثائق المشتريات لضمان قابلية التتبع الكاملة والشفافية.
• الإشراف على الاستخدام الفعال لأنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) وأنظمة المشتريات للحفاظ على دقة البيانات والكفاءة التشغيلية.
• إعداد لوحات معلومات المشتريات ومؤشرات الأداء الرئيسية والتقارير الإدارية للإدارة العليا.

خبرة لا تقل عن 10 سنوات في مجال المشتريات، ويفضل أن تكون في صناعة البناء أو التطوير العقاري. درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو العمارة أو إدارة سلسلة التوريد أو مجال ذي صلة. خبرة مثبتة في التفاوض على العقود وإدارة الموردين والمقاولين والاستشاريين. خبرة عملية في أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) مثل SAP أو Oracle، بالإضافة إلى منصات المشتريات الإلكترونية. فهم قوي لاستراتيجيات المشتريات وعمليات المناقصات وإدارة العقود وعمليات سلسلة التوريد. مهارات تحليلية ممتازة مع خبرة في تحليل التكاليف وقياس الأداء والهندسة القيمية. مهارات قيادية وتفاوضية وإدارة أصحاب المصلحة واتخاذ القرارات ممتازة. مهارات تواصل وشخصية ممتازة. إتقان اللغة العربية وإجادة ممتازة للغة الإنجليزية.