مساح كميات

*فرصة عمل: مساح كميات*

*الموقع:* الرياض، المملكة العربية السعودية

*الخبرة:* 4 إلى 10 سنوات

*نوع التوظيف:* دوام كامل

نبحث عن *مساح كميات* ذي خبرة ودقيق في التفاصيل مقره الرياض لإدارة الحوكمة التجارية، وإدارة عقود فيديك، والكميات الرقمية، وإدارة التغييرات، والمطالبات/النزاعات.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*المسؤوليات الرئيسية:*

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• *الكميات الرقمية والقياس:*
• تنفيذ الكميات ثنائية وثلاثية الأبعاد باستخدام *CostX وPlanSwift وRevit (BIM)*.
• تقدير التكاليف والتسعير وتحليل الأسعار باستخدام *CCS Candy* أو ما يعادله.
• استخراج الكميات وجداول النماذج وتدقيق تغييرات/فروقات التصميم.
• *الضوابط التجارية وبيانات التكاليف والتقارير المالية:*
• إعداد تحليلات الأسعار من المبادئ الأولى (العمالة والمعدات والمواد والمقاولين من الباطن والهوالك والمصاريف العامة/هوامش الربح) لتسعير المناقصات وأوامر التغيير. إنشاء وتحديث بنك بيانات تكاليف تاريخي منظم باستمرار عبر جميع بنود جداول الكميات القياسية ومعدلات الوحدات. صياغة ومراقبة توقعات التدفق النقدي للمشروع (منحنيات التدفق الداخل مقابل الخارج)، وإعداد تقارير مطابقة التكلفة بالقيمة (CVR) وتقارير أداء الأرباح والخسائر (P&L) الدورية، وإدارة طلبات الدفع المرحلية (IPAs) والتقييمات المعتمدة وإغلاق الحسابات النهائية.
• *إدارة العقود والخطابات:*
• الإدارة الكاملة *لعقود فيديك (الكتاب الأحمر والأصفر والفضي)*.
• صياغة الإشعارات التعاقدية الرسمية والخطابات والردود بمصطلحات فنية/قانونية دقيقة.
• الاحتفاظ بسجلات مراسلات قابلة للتدقيق وضمان الامتثال للأطر الزمنية الصارمة للإشعارات.
• *إدارة التغييرات:*
• تتبع انحرافات النطاق وتعليمات الموقع وأوامر التغيير.
• إعداد أوامر تغيير (VOs) شاملة مع تفصيل الأسعار ومستندات القياس الداعمة.
• التفاوض على الموافقات التجارية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين من الباطن.
• *المطالبات والنزاعات:*
• تحديد أحداث التأخير وإصدار الإشعارات التعاقدية ضمن حدود المدد الزمنية (مثل البند الفرعي 20.1).
• إعداد وتدعيم مطالبات *تمديد المدة (EOT)* والتعطيل وتكاليف الإطالة.
• فحص والدفاع ضد المطالبات الواردة من المقاولين من الباطن/الأطراف المقابلة.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*المتطلبات:*

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• *التعليم:* درجة في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة.
• *الخبرة:* 4 إلى 10 سنوات من الخبرة التجارية والتعاقدية وإدارة التغييرات والمطالبات في مشاريع المباني/البنية التحتية.
• *البرامج الإلزامية:* *RIB CostX وCCS Candy وPlanSwift وAutodesk Revit (BIM)* + AutoCAD وExcel المتقدم.
• *الفطنة التجارية والتعاقدية:* تحليل الأسعار من المبادئ الأولى، ونمذجة CVR/P&L والتدفق النقدي، ومعرفة عملية عميقة *بحزم فيديك*، وصياغة الخطابات التعاقدية.
• *الموقع / المعرفة:* خبرة في سوق البناء السعودي، ونظام المعاملات المدنية السعودي، وGTPL. اعتماد الهيئة السعودية للمهندسين ميزة إضافية.