مساح كميات

"ديسيما إنترناشيونال هي شركة خدمات مهنية، تقدم خدمات إدارة المشاريع والتحكم للعملاء في الولايات المتحدة والشرق الأوسط. مهمتنا هي أن نصبح مزود الخدمات المهنية الرائد عبر جميع القطاعات الصناعية التي نعمل فيها. ولتحقيق ذلك، أسس مؤسسو ديسيما إنترناشيونال صيغة بسيطة لكنها قوية: التعامل مع كل ارتباط مع العميل كشراكة، وخلق بيئة تجذب أكثر المهنيين موهبة وتسمح لهم بالازدهار، وتنظيم النمو للحفاظ على التميز في معايير خدمتنا. إذا كنت مهتمًا بمسيرة مهنية طويلة ومجزية للعمل مع عملاء بارزين في بعض من أكثر المشاريع تحديًا في العالم، فإن ديسيما هي المكان الذي تنتمي إليه. في ديسيما، ستتمكن من استكشاف فرص نمو وتطوير مهني لا تصدق.

نبحث عن مساح كميات دقيق التوجه وعالي التحفيز لدعم إدارة التكاليف وقياس الكميات والإدارة التجارية وأنشطة التحكم في التغييرات لمشروع مركز بيانات واسع النطاق في الرياض، المملكة العربية السعودية. يجب أن يمتلك المرشح المثالي خبرة في العمل على مشاريع إنشائية أو بنية تحتية أو صناعية أو حرجة واسعة النطاق، وأن يكون قادرًا على دعم فرق المشروع في القياس والتقييم وتتبع التكاليف والتوثيق التجاري طوال دورة حياة المشروع الكاملة. ستلعب دورًا رئيسيًا في دعم الانضباط المالي عبر المشروع من خلال ضمان مراجعة الكميات والتكاليف والتغييرات ومطالبات التقدم والسجلات التجارية بدقة وتتبعها والإبلاغ عنها بما يتوافق مع متطلبات المشروع.

المسؤوليات

• دعم أنشطة مسح الكميات والإدارة التجارية عبر المشروع، وضمان الدقة والاتساق والامتثال لمتطلبات العقد.
• إعداد ومراجعة والتحقق من حسابات الكميات وجداول الكميات والقياسات والوثائق المتعلقة بالتكاليف.
• مراجعة طلبات الدفع من المقاولين ومطالبات التقدم والفواتير والوثائق الداعمة للتحقق من دقتها مقابل الأعمال المنجزة وشروط العقد والكميات المعتمدة.
• دعم تقييم أوامر التغيير والتغييرات والمطالبات والآثار التجارية، بما في ذلك التحقق من الكميات وإثبات التكاليف.
• المساعدة في إعداد تقارير التكاليف وتحديثات الميزانية ومتتبعات المدفوعات وسجلات التغييرات ولوحات المعلومات التجارية لقيادة المشروع ومراجعة العميل.
• التنسيق مع فرق التحكم في التكاليف والتخطيط والمشتريات والعقود والهندسة والبناء للتحقق من الكميات والتقدم وآثار التكاليف.
• مراجعة الرسومات والمواصفات وجداول الكميات ووثائق النطاق ووثائق العقد لدعم القياس والتقييم الدقيق.
• إجراء زيارات ميدانية وتفتيشات للتقدم للتحقق من الكميات المركبة ودعم تقييمات المدفوعات والتغييرات.
• الحفاظ على سجلات دقيقة للقياسات وطلبات الدفع وأوامر التغيير والمطالبات والمراسلات والوثائق التجارية.
• دعم إعداد التقديرات والتوقعات وتحديثات التكلفة للإنجاز والتوقعات المالية بناءً على تقدم المشروع والتغييرات المعتمدة.
• المساعدة في تحديد المخاطر التجارية وتناقضات التكاليف وفجوات النطاق والتغييرات المحتملة، وتصعيد المشكلات إلى قيادة المشروع عند الحاجة.
• دعم أنشطة إدارة العقود من خلال مراجعة الشروط التجارية والمخرجات ومعالم الدفع والوثائق الداعمة.
• المشاركة في الاجتماعات التجارية ومراجعات التقدم وورش عمل التكاليف وجلسات التنسيق مع المقاولين.
• ضمان توافق أنشطة مسح الكميات مع السياسات الداخلية ومعايير العميل ومتطلبات العقد وأفضل الممارسات الصناعية.

المؤهلات

المؤهلات المطلوبة:

• خبرة 7+ سنوات في مسح الكميات أو إدارة التكاليف أو الإدارة التجارية أو التحكم في تكاليف البناء ضمن مشاريع إنشائية أو بنية تحتية أو صناعية أو حرجة واسعة النطاق.
• درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو الإدارة التجارية أو مجال تقني ذي صلة.
• خبرة سابقة في العمل على مراكز البيانات أو المشاريع الحرجة أو الصناعية أو البنية التحتية أو مشاريع البناء واسعة النطاق.
• معرفة قوية بحسابات الكميات وجداول الكميات وقواعد القياس وطلبات الدفع والتغييرات ودعم المطالبات وتقارير التكاليف.
• خبرة في مراجعة مطالبات تقدم المقاولين والفواتير وأوامر التغيير وسجلات الكميات والوثائق التجارية.
• قدرة قوية على قراءة وتفسير الرسومات والمواصفات ووثائق النطاق وجداول الكميات ووثائق العقد.
• فهم عقود البناء والشروط التجارية وأساليب التقييم ومبادئ التحكم في تكاليف المشروع.
• القدرة على التحقق من الأعمال المنجزة في الموقع وتقييم التقدم مقابل الكميات المعتمدة ومتطلبات العقد.
• مهارات تحليلية قوية مع القدرة على تحديد تناقضات التكاليف ومشكلات القياس والمخاطر التجارية وفجوات النطاق.
• مهارات تواصل وتنسيق ممتازة مع القدرة على العمل بفعالية مع المقاولين والاستشاريين وممثلي العميل وفرق المشروع متعددة التخصصات.
• مهارات تنظيمية قوية واهتمام بالتفاصيل والقدرة على إدارة أولويات تجارية ومتعلقة بالتكاليف متعددة.
• إجادة حزمة Microsoft Office، وخاصة Excel وWord وPowerPoint وOutlook.

المؤهلات المفضلة:

• عضوية مهنية أو شهادة مثل MRICS أو RICS أو AIQS أو AACE أو مؤهل معادل في مسح الكميات/إدارة التكاليف.

• خبرة في العمل على مراكز بيانات فائقة النطاق أو مرافق حرجة أخرى واسعة النطاق.

• خبرة في العمل في بيئة PMC أو ممثل المالك أو إدارة المشاريع من جانب العميل.

• خبرة سابقة في العمل في المملكة العربية السعودية أو منطقة الخليج الأوسع.

• الإلمام بعقود FIDIC ومطالبات البناء وإدارة التغيير وعمليات التقارير التجارية.

• خبرة في استخدام منصات إدارة التكاليف أو التحكم في الوثائق أو إدارة المشاريع مثل Procore أو Aconex أو Oracle Primavera Cloud أو SAP أو أنظمة مماثلة.

• معرفة قياس كميات MEP وCSA والبنية التحتية ضمن مشاريع بناء معقدة.

• خبرة 7+ سنوات في مسح الكميات أو إدارة التكاليف أو الإدارة التجارية أو التحكم في تكاليف البناء ضمن مشاريع إنشائية أو بنية تحتية أو صناعية أو حرجة واسعة النطاق.

• درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو الإدارة التجارية أو مجال تقني ذي صلة.

• خبرة سابقة في العمل على مراكز البيانات أو المشاريع الحرجة أو الصناعية أو البنية التحتية أو مشاريع البناء واسعة النطاق.

• معرفة قوية بحسابات الكميات وجداول الكميات وقواعد القياس وطلبات الدفع والتغييرات ودعم المطالبات وتقارير التكاليف.

• خبرة في مراجعة مطالبات تقدم المقاولين والفواتير وأوامر التغيير وسجلات الكميات والوثائق التجارية.

• قدرة قوية على قراءة وتفسير الرسومات والمواصفات ووثائق النطاق وجداول الكميات ووثائق العقد.

• فهم عقود البناء والشروط التجارية وأساليب التقييم ومبادئ التحكم في تكاليف المشروع.

• القدرة على التحقق من الأعمال المنجزة في الموقع وتقييم التقدم مقابل الكميات المعتمدة ومتطلبات العقد.

• مهارات تحليلية قوية مع القدرة على تحديد تناقضات التكاليف ومشكلات القياس والمخاطر التجارية وفجوات النطاق.

• مهارات تواصل وتنسيق ممتازة مع القدرة على العمل بفعالية مع المقاولين والاستشاريين وممثلي العميل وفرق المشروع متعددة التخصصات.

• مهارات تنظيمية قوية واهتمام بالتفاصيل والقدرة على إدارة أولويات تجارية ومتعلقة بالتكاليف متعددة.

• إجادة حزمة Microsoft Office، وخاصة Excel وWord وPowerPoint وOutlook.

• عضوية مهنية أو شهادة مثل MRICS أو RICS أو AIQS أو AACE أو مؤهل معادل في مسح الكميات/إدارة التكاليف.

• خبرة في العمل على مراكز بيانات فائقة النطاق أو مرافق حرجة أخرى واسعة النطاق.

• خبرة في العمل في بيئة PMC أو ممثل المالك أو إدارة المشاريع من جانب العميل.

• خبرة سابقة في العمل في المملكة العربية السعودية أو منطقة الخليج الأوسع.

• الإلمام بعقود FIDIC ومطالبات البناء وإدارة التغيير وعمليات التقارير التجارية.

• خبرة في استخدام منصات إدارة التكاليف أو التحكم في الوثائق أو إدارة المشاريع مثل Procore أو Aconex أو Oracle Primavera Cloud أو SAP أو أنظمة مماثلة.

• معرفة قياس كميات MEP وCSA والبنية التحتية ضمن مشاريع بناء معقدة."