مساح الكميات الأول مسؤول عن إدارة جميع أنشطة مسح الكميات والأنشطة التجارية عبر حزم المشاريع المعينة، وضمان التحكم الفعال في التكاليف، وإدارة العقود، والتقييم، وإعداد التقارير المالية طوال دورة حياة المشروع. يدعم هذا الدور الأداء التجاري، وتخفيف المخاطر، والامتثال التعاقدي في مشاريع البناء واسعة النطاق.
المسؤوليات الرئيسية
- إدارة أنشطة مسح الكميات قبل وبعد التعاقد للمشاريع/الحزم المعينة.
- إعداد تقديرات التكاليف، وجداول الكميات (BOQ)، ووثائق المناقصات، والتقييمات التجارية.
- مراجعة تقديمات المقاولين بما في ذلك التقييمات المرحلية، والأوامر التغييرية، والمطالبات، والحسابات النهائية.
- مراقبة تكاليف المشروع مقابل الميزانيات المعتمدة وتحديد مخاطر التكاليف والاتجاهات وتدابير التخفيف.
- إدارة العقود وفقاً لمتطلبات المشروع والالتزامات التعاقدية.
- تقييم والتفاوض على أوامر التغيير وطلبات التعديل والمطالبات التعاقدية.
- دعم عمليات الشراء والمناقصات، بما في ذلك تحليل العطاءات وتقارير التوصيات.
- ضمان الدقة في القياس والتقييم واعتماد الأعمال المنجزة.
- إعداد التقارير التجارية الدورية وتوقعات التكاليف وتوقعات التدفق النقدي.
- التواصل مع فرق المشروع والاستشاريين والمقاولين وأصحاب المصلحة لحل المسائل التجارية.
- دعم تجنب النزاعات وتسوية المطالبات من خلال إدارة العقود الاستباقية.
- ضمان الامتثال لسياسات الشركة والإجراءات التجارية وأفضل الممارسات في المجال.
- توجيه مساحي الكميات المبتدئين وتقديم الإرشاد الفني عند الحاجة.
المؤهلات والخبرة
- درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة.
- خبرة مثبتة في مشاريع البناء واسعة النطاق أو البنية التحتية أو التطوير متعدد الاستخدامات.
- معرفة قوية بعقود الفيديك (FIDIC) والصيغ القياسية للعقود.
- خبرة في تخطيط التكاليف وإدارة العقود والمطالبات وتسوية الحساب النهائي.
- يُفضل العضوية أو الشهادة من هيئات مهنية مثل RICS.
- خبرة في مشاريع المنطقة/دول مجلس التعاون الخليجي مرغوبة للغاية.
المهارات والكفاءات
- حس تجاري وتعاقدي قوي
- التحكم في التكاليف والتحليل المالي
- إدارة المطالبات والأوامر التغييرية
- التفاوض وإدارة أصحاب المصلحة
- تقييم المخاطر وحل المشكلات
- مهارات تحليلية وإعداد تقارير قوية
- إجادة البرامج التجارية وبرامج مايكروسوفت أوفيس
- مهارات تواصل وعرض ممتازة
