تسعى "إليجانسيا العربية" إلى توظيف مدير عقود وشؤون تجارية ذي خبرة عالية وفطنة تجارية لقيادة الإدارة التعاقدية والتجارية لمشاريع إنشائية واسعة النطاق في المملكة العربية السعودية.
يجب أن يتمتع المرشح المثالي بخلفية هندسية قوية، مع خبرة تتراوح بين 10 إلى 15+ عامًا في العقود والإدارة التجارية وتسليم المشاريع في دول مجلس التعاون الخليجي، ويفضل أن يكون ذلك في المملكة العربية السعودية. وسيُفضَّل بشدة المرشحون الذين لديهم خبرة مثبتة في العمل المباشر مع كبار العملاء والمطورين السعوديين مثل "نسما" و"البحر الأحمر العالمية" ومنظمات مماثلة من الدرجة الأولى.
يجب أن يمتلك المرشح الناجح معرفة واسعة بشروط عقود "فيديك" (FIDIC)، ومهارات تفاوض تعاقدي قوية، وسجلاً حافلاً في حماية المصالح التجارية للشركة مع الحفاظ على علاقات قوية مع العملاء.
- قيادة الإدارة الشاملة للعقود والشؤون التجارية لمشاريع إنشائية واسعة النطاق من مرحلة ما قبل الترسية حتى الإنجاز والحساب الختامي.
- إدارة العلاقات التعاقدية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين من الباطن والموردين وأصحاب المصلحة الآخرين في المشروع.
- مراجعة وتفسير وإدارة العقود وفقًا للالتزامات التعاقدية والمتطلبات التجارية واللوائح السعودية المعمول بها.
- تقديم مشورة الخبراء لإدارة المشروع والقيادة العليا بشأن المخاطر التعاقدية والاستحقاقات والمسؤوليات والتعرض التجاري.
- إعداد وتقييم والتفاوض وإدارة:
- التغييرات وأوامر التغيير
- مطالبات تمديد المدة (EOT)
- طلبات الدفع المؤقتة والنهائية
- المطالبات والمطالبات المقابلة
- مطالبات الخسائر والمصروفات
- مطالبات التأخير والتعطيل
- اتفاقيات وتعديلات عقود المقاولين من الباطن
- التسويات التجارية والحسابات الختامية
- ضمان التحديد والإخطار في الوقت المناسب للأحداث التعاقدية والمخاطر التجارية.
- تطوير وصيانة سجلات شاملة للمطالبات والتغييرات والمخاطر التجارية والمراسلات التعاقدية.
- مراجعة تكاليف المشروع والالتزامات والتوقعات والتدفقات النقدية بالتنسيق مع فرق مراقبة المشاريع والمالية.
- مراقبة ربحية المشروع وتحديد الفرص لتحسين الأداء التجاري.
- قيادة المفاوضات التجارية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين من الباطن والموردين.
- ضمان إصدار الإشعارات والمراسلات التعاقدية ضمن الأطر الزمنية التعاقدية المطلوبة.
- دعم فرق المشروع في حل النزاعات التعاقدية والقضايا التجارية.
- مراجعة وتقديم التوجيه بشأن عقود المقاولين من الباطن والموردين لضمان أحكام تعاقدية متكافئة (back-to-back) مناسبة.
- المشاركة في أنشطة المناقصات ومرحلة ما قبل التعاقد، بما في ذلك مراجعات العقود وتقييمات المخاطر والتحفظات التجارية والتفاوض.
- ضمان الإغلاق السليم للعقود، بما في ذلك الحسابات الختامية والمطالبات المعلقة والضمانات والتسويات التجارية.
- تقديم تقارير تجارية وتعاقدية منتظمة إلى الإدارة العليا.
خبرة في عقود فيديك (FIDIC)
يجب أن يُظهر المرشح معرفة عملية قوية وخبرة في إدارة نماذج عقود فيديك (FIDIC)، بما في ذلك عند الاقتضاء:
- الكتاب الأحمر لفيديك (FIDIC Red Book)
- الكتاب الأصفر لفيديك (FIDIC Yellow Book)
- الكتاب الفضي لفيديك (FIDIC Silver Book)
- الكتاب الأخضر لفيديك (FIDIC Green Book)
- الكتاب الذهبي لفيديك (FIDIC Gold Book)
- الكتاب الأبيض لفيديك (FIDIC White Book)
- شروط فيديك لعقود المقاولة من الباطن (FIDIC Conditions of Subcontract)
- المعرفة بنسختي فيديك 1999 و2017 أمر مرغوب فيه للغاية.
يجب أن يكون المرشح الناجح قادرًا على تفسير الأحكام التعاقدية وتطبيقها عمليًا على المطالبات والتغييرات وتمديد المدة والتأخير والدفع وتوزيع المخاطر والإشعارات وحل النزاعات.
- أن يكون مقيمًا حاليًا في المملكة العربية السعودية أو لديه خبرة حديثة قوية في مشاريع المملكة.
- أن يكون لديه سجل حافل مع كبار العملاء أو المطورين أو الاستشاريين أو المقاولين من الدرجة الأولى في السعودية.
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو الكميات (Quantity Surveying) أو إدارة الإنشاءات أو أي تخصص هندسي ذي صلة.
- خبرة ذات صلة تتراوح بين 10 إلى 15+ عامًا في إدارة العقود والشؤون التجارية في قطاع الإنشاءات.
- خبرة مثبتة في إدارة مشاريع إنشائية واسعة النطاق أو التشطيبات أو الضيافة أو متعددة الاستخدامات أو البنية التحتية أو المشاريع الضخمة.
- خبرة لا تقل عن 5+ سنوات في دول مجلس التعاون الخليجي، ويفضل أن تتضمن خبرة كبيرة في المملكة العربية السعودية.
- تفضيل قوي للمرشحين الذين عملوا سابقًا مع أو أداروا عقودًا لكبار العملاء/المطورين السعوديين مثل "نسما" و"البحر الأحمر العالمية" ومنظمات مماثلة من الدرجة الأولى.
- خبرة مثبتة في العمل على مشاريع ذات تعقيد تعاقدي وتجاري عالٍ.
- معرفة عملية قوية بعقود فيديك (FIDIC) وإدارة العقود.
- خبرة مثبتة في إعداد المطالبات وتقييمها والتفاوض عليها وتسويتها.
- معرفة قوية بالإدارة التجارية ومراقبة تكاليف المشاريع والتغييرات وتمديد المدة والحسابات الختامية.
- فهم ممتاز لعقود الإنشاءات والتعاقد من الباطن والمشتريات وإدارة المخاطر التجارية.
- مهارات قوية في التفاوض والتواصل والتحليل وإدارة أصحاب المصلحة.
