مساح كميات

في عالم مليء بالاحتمالات، اسعَ وراء فرصة لا حدود لها. تخيّل ما هو قادم! في بارسونز، يمكنك أن تتخيل مسيرة مهنية تزدهر فيها، وتعمل مع أشخاص استثنائيين، وتكون على طبيعتك. مسترشدين برؤيتنا القيادية التي تقدّر الأفراد، وتتبنّى المرونة، وتعزز النمو، ننمي ثقافة ابتكارية تمكّنك من تحقيق كامل إمكاناتك. أطلق العنان لموهبتك وأعد تعريف ما هو ممكن.

تسعى بارسونز إلى توظيف مساح كميات موهوب بشكل استثنائي لإدارة التغييرات والتعديلات للانضمام إلى فريقنا! في هذا الدور، ستتولى تنفيذ مجموعة من أنشطة مسح الكميات والأنشطة التجارية عبر مشروع أو برنامج معين، مع تركيز خاص على تحديد التعديلات، وتقييم قيمتها، والامتثال التعاقدي، وإدارة التغيير، وإعداد التقارير التجارية. ستساعد في حماية المصالح التجارية لبارسونز والعميل من خلال ضمان تحديد التغييرات مبكرًا، وتقييمها بدقة، وتوثيقها بشكل صحيح، والتفاوض بشأنها بفعالية.

ما الذي ستناط بك مهمة القيام به

• مراجعة التغييرات التصميمية، وتعليمات الموقع، وطلبات المعلومات، والإشعارات التعاقدية، ومتطلبات المشروع المنقحة لتحديد التعديلات المحتملة والآثار التجارية.
• تقييم الآثار المترتبة على التغييرات من حيث التكلفة والوقت، بما في ذلك التكاليف المباشرة، والتكاليف غير المباشرة، وآثار التمديد الزمني، والتعطيل، والتعرض التجاري المرتبط بذلك.
• إعداد تقديرات تكلفة تفصيلية، وتفصيلات كميات، وتحليلات معدلات، ووثائق داعمة للتعديلات المقترحة.
• إدارة عملية التعديل والتغيير من البداية إلى النهاية، بما في ذلك البدء، والتقييم، والتوصية، والموافقة، والتنفيذ، والإغلاق.
• إعداد ومراجعة أوامر التعديل، وطلبات التغيير، والتقييمات التجارية، والسجلات التعاقدية الداعمة.
• المساعدة في إعداد وتقييم المطالبات المتعلقة بتغييرات النطاق، والتأخيرات، والتعطيلات، والتمديدات الزمنية، والظروف المختلفة.
• تنفيذ عمليات استخلاص الكميات، وإعادة القياس، وتقييم أعمال التعديلات باستخدام المخططات والمواصفات والسجلات الموقعية ومعايير القياس المعتمدة.
• مراجعة والتحقق من مستندات التعديلات المقدمة من المقاولين مقابل الأحكام التعاقدية، والنطاق المعتمد، والمخططات، والسجلات، والمعدلات المتفق عليها.
• ضمان أن تكون التقييمات دقيقة، ومبررة، وقابلة للتدقيق، ومتوافقة مع العقد وطرق القياس القياسية المعمول بها.
• تفسير وتطبيق الأحكام التعاقدية المتعلقة بالتعديلات، وأوامر التغيير، وآليات التقييم، والإشعارات، والمعدلات، والاستحقاق.
• صياغة المراسلات التجارية المتعلقة بالتعديلات، والمطالبات، والإشعارات، والمعدلات، ومسائل التقييم، والاتفاق على التغييرات.
• الحفاظ على سجلات تعديلات دقيقة، وسجلات تغييرات، وتقارير تكاليف، وتوقعات مالية، وسجلات تجارية.
• التنسيق مع فرق التصميم، والإنشاء، والتخطيط، والهندسة، ومراقبة المشاريع، والفرق التجارية للحصول على المعلومات المطلوبة لتقييمات التعديلات.
• التواصل مع المقاولين والاستشاريين وممثلي العملاء لتوضيح المستندات المقدمة، والتفاوض على المعدلات، والاتفاق على قيم التعديلات.
• حضور اجتماعات التقدم، ومراقبة التغيير، والاجتماعات التجارية، وتقديم تحديثات حول حالة التعديلات، والتعرض للتكاليف، والإجراءات المعلقة.
• الحفاظ على سجلات شاملة وقابلة للتتبع لجميع التعديلات، والموافقات، والتقييمات، والمراسلات، والوثائق الداعمة.
• إعداد تقارير دورية عن التعديلات والتغييرات لمراجعة الإدارة الداخلية والعميل.
• دعم التنبؤ بتكاليف المشروع من خلال دمج التعديلات المعتمدة والمعلقة والمتوقعة.
• تحديد المخاطر التجارية الناشئة والتوصية بإجراءات التخفيف لقادة المشروع.
• المساعدة في عمليات تدقيق المشروع، والمراجعات التجارية، والحسابات النهائية، وأنشطة إغلاق العقد.
• ضمان اكتمال ودقة جميع السجلات التجارية وجاهزيتها للتدقيق.
• تنفيذ المسؤوليات الأخرى المرتبطة بهذا المنصب حسب الاقتضاء.

المهارات المطلوبة التي ستمتلكها

• درجة البكالوريوس في مسح الكميات، أو الهندسة المدنية، أو إدارة الإنشاءات، أو مجال ذي صلة.

• خبرة لا تقل عن 5 إلى 10 سنوات في مسح الكميات ذات الصلة، مع تركيز قوي على التعديلات، وإدارة التغيير، والتقييم، والإدارة التجارية.

• خبرة في دعم مشاريع البنية التحتية الكبيرة، أو المباني، أو المشاريع متعددة الاستخدامات، أو مشاريع الإنشاءات الرئيسية.

• معرفة قوية بمبادئ مسح الكميات، وطرق القياس القياسية، وتقدير التكاليف، وتحليل التكاليف.

• خبرة مثبتة في إدارة عملية التعديل الكاملة بدءًا من التحديد وحتى التقييم والتفاوض والموافقة والإغلاق.

• القدرة على تحديد التغييرات ذات الأثر التجاري في مرحلة مبكرة.

• خبرة في إعداد مستندات تعديلات تفصيلية، وتقييمات تجارية، وتحليلات معدلات، وتفصيلات تكاليف.

• خبرة في مراجعة والتحقق من مطالبات التعديلات وطلبات التغيير المقدمة من المقاولين.

• فهم قوي لعقود الفيديك (FIDIC) أو غيرها من النماذج القياسية الدولية لعقود الإنشاءات.

• القدرة على تفسير البنود التعاقدية المتعلقة بالتعديلات، والإشعارات، والمعدلات، وآليات التقييم، والاستحقاق.

• معرفة عملية بمبادئ المطالبات، بما في ذلك التأخير، والتعطيل، والتمديد الزمني، وآثارها على التكاليف.

• قدرة تحليلية قوية لتقييم الآثار المترتبة على التكلفة والوقت.

• القدرة على تقييم الحلول التقنية البديلة من منظور تجاري وتكلفي.

• مستوى عالٍ من الدقة والاهتمام بالتفاصيل في سجلات الكميات والتكاليف والسجلات المالية.

• مهارات تواصل كتابية وشفهية قوية باللغة الإنجليزية.

• القدرة على إعداد تقارير تجارية واضحة، ومراسلات تعاقدية، وتوصيات، ومبررات.

• مهارات تفاوض واثقة مع المقاولين والاستشاريين والعملاء وأصحاب المصلحة في المشروع.

• إتقان استخدام برنامج Microsoft Excel وتطبيقات Microsoft Office الأخرى.

• مهارات تنظيمية قوية ومهارات إدارة الوقت، مع القدرة على إدارة تعديلات ومواعيد نهائية متعددة في وقت واحد.

• مستوى عالٍ من النزاهة، والأخلاقيات المهنية، والوعي التجاري.

• القدرة على العمل بفعالية ضمن فرق مشاريع متعددة التخصصات.

• نهج استباقي، وموجه نحو التفاصيل، ومركز تجاريًا.

• درجة البكالوريوس في مسح الكميات، أو الهندسة المدنية، أو إدارة الإنشاءات، أو مجال ذي صلة.

• خبرة لا تقل عن 5 إلى 10 سنوات في مسح الكميات ذات الصلة، مع تركيز قوي على التعديلات، وإدارة التغيير، والتقييم، والإدارة التجارية.

• خبرة في دعم مشاريع البنية التحتية الكبيرة، أو المباني، أو المشاريع متعددة الاستخدامات، أو مشاريع الإنشاءات الرئيسية.

• معرفة قوية بمبادئ مسح الكميات، وطرق القياس القياسية، وتقدير التكاليف، وتحليل التكاليف.

• خبرة مثبتة في إدارة عملية التعديل الكاملة بدءًا من التحديد وحتى التقييم والتفاوض والموافقة والإغلاق.

• القدرة على تحديد التغييرات ذات الأثر التجاري في مرحلة مبكرة.

• خبرة في إعداد مستندات تعديلات تفصيلية، وتقييمات تجارية، وتحليلات معدلات، وتفصيلات تكاليف.

• خبرة في مراجعة والتحقق من مطالبات التعديلات وطلبات التغيير المقدمة من المقاولين.

• فهم قوي لعقود الفيديك (FIDIC) أو غيرها من النماذج القياسية الدولية لعقود الإنشاءات.

• القدرة على تفسير البنود التعاقدية المتعلقة بالتعديلات، والإشعارات، والمعدلات، وآليات التقييم، والاستحقاق.

• معرفة عملية بمبادئ المطالبات، بما في ذلك التأخير، والتعطيل، والتمديد الزمني، وآثارها على التكاليف.

• قدرة تحليلية قوية لتقييم الآثار المترتبة على التكلفة والوقت.

• القدرة على تقييم الحلول التقنية البديلة من منظور تجاري وتكلفي.

• مستوى عالٍ من الدقة والاهتمام بالتفاصيل في سجلات الكميات والتكاليف والسجلات المالية.

• مهارات تواصل كتابية وشفهية قوية باللغة الإنجليزية.

• القدرة على إعداد تقارير تجارية واضحة، ومراسلات تعاقدية، وتوصيات، ومبررات.

• مهارات تفاوض واثقة مع المقاولين والاستشاريين والعملاء وأصحاب المصلحة في المشروع.

• إتقان استخدام برنامج Microsoft Excel وتطبيقات Microsoft Office الأخرى.

• مهارات تنظيمية قوية ومهارات إدارة الوقت، مع القدرة على إدارة تعديلات ومواعيد نهائية متعددة في وقت واحد.

• مستوى عالٍ من النزاهة، والأخلاقيات المهنية، والوعي التجاري.

• القدرة على العمل بفعالية ضمن فرق مشاريع متعددة التخصصات.

• نهج استباقي، وموجه نحو التفاصيل، ومركز تجاريًا.

• مؤهل مهني في مسح الكميات أو عضوية مثل MRICS أو AIQS أو ما يعادلها.

• خبرة في العمل مع استشاريين أو مقاولين دوليين في الشرق الأوسط، ويفضل أن يكون ذلك في المملكة العربية السعودية.

• خبرة في استخدام برامج مسح الكميات وإدارة التكاليف مثل CostX أو Candy أو أنظمة مماثلة.

• الإلمام ببرنامج Primavera P6 أو Microsoft Project أو أدوات التخطيط المماثلة لتقييم الآثار الزمنية والجدولية.

• خبرة في أنظمة مراقبة المشاريع والأنظمة التجارية مثل Contract Manager أو أدوات نقل التقديرات/الجداول الزمنية أو أنظمة توثيق ومراقبة المواد.

• فهم قوي للوثائق التجارية لعقود الإنشاءات، والمخططات، والمواصفات، ومتطلبات القياس.

• خبرة في دعم الحسابات النهائية، وتقييمات المطالبات، وتجنب النزاعات.

• معرفة بحوكمة مراقبة التغيير وسير عمل الموافقات في المشاريع الكبرى.

• الإلمام بالتنبؤ بالتكاليف، والتدفقات النقدية، وإعداد تقارير الأداء التجاري.

• مهارات اللغة العربية تعتبر ميزة إضافية.

• قدرات قوية في إدارة أصحاب المصلحة وبناء العلاقات.

• القدرة على المساهمة في التحسين المستمر لعمليات إدارة التعديلات والتقييم والإدارة التجارية.