في شركة كيويديا للاستثمار، نعمل على تشكيل وجهة استثنائية تعيد تعريف قطاعات الترفيه والثقافة والضيافة في المملكة. تقوم وحدة أعمال الضيافة بتطوير محفظة من الأصول الفندقية التي تشكل محورًا أساسيًا لهذه الرؤية. ومع تقدم هذه الأصول، نبحث عن محترفين ذوي خبرة للمساهمة في تسليمها بأعلى معايير جودة التصميم وتجربة الضيوف والأداء التجاري. في هذا الدور، ستقود محفظة من أصول الضيافة عبر دورة التطوير الكاملة، بدءًا من المفهوم ودراسة الجدوى وصولًا إلى التسليم والجاهزية التشغيلية. ستضع استراتيجية التطوير على مستوى المحفظة، وتوجه القرارات الحاسمة، وتضمن أن تحقق الأصول مجتمعةً تجارب ضيوف متميزة وأداءً تجاريًا قويًا وقيمة طويلة الأجل لكل من الأصول والوجهة الأوسع. ومن خلال العمل مع أصحاب المصلحة والجهات المتعددة، ستقود التنسيق والحوكمة والأداء عبر المحفظة، وتدير التعقيدات على نطاق واسع لضمان بقاء التسليم متسقًا وقويًا تجاريًا ومتوافقًا مع رؤية كيويديا وأهدافها التطويرية.
المسؤوليات الرئيسية:
- قيادة التطوير الاستراتيجي والأداء لمحفظة أصول الضيافة من مرحلة التخطيط المبكر وحتى التسليم والجاهزية التشغيلية
- تحديد وقيادة استراتيجية المحفظة، بما في ذلك تحديد المواقع والأصول والجدوى والمراحل وخلق القيمة عبر المحفظة
- ضمان التوافق بين الاستراتيجية وإدارة الأصول والتصميم والتسليم والمشغلين لتمكين الانتقال السلس من التطوير إلى العمليات
- توفير الإشراف التنفيذي على القرارات الرئيسية عبر المحفظة، بما في ذلك تحديد المواقع ومزيج الغرف والمرافق وتجربة الضيوف والنماذج التشغيلية
- موازنة أولويات المحفظة والمخاطر والترابطات لتحسين القيمة الإجمالية ونتائج التسليم
- قيادة عمليات الحوكمة وإعداد التقارير واتخاذ القرارات على مستوى المحفظة، مع توضيح الأولويات والمخاطر والتوصيات بوضوح للقيادة التنفيذية
- ضمان الاتساق في الجودة والمعايير التصميمية وتجربة الضيوف عبر الأصول، مع تمكين المرونة المناسبة بناءً على استراتيجية كل أصل
- الإشراف على مراحل التحقق الحاسمة، وضمان التوافق بين متطلبات المشغلين والنية التصميمية والأهداف التجارية وقيود التسليم
- إدارة المخاطر والترابطات والواجهات بشكل استباقي عبر الأصول ومسارات العمل للحفاظ على زخم التسليم
- بناء وقيادة فرق عالية الأداء، وترسيخ قدرات تطويرية قوية وأفضل الممارسات عبر المحفظة
المؤهلات:
- سجل حافل في قيادة محافظ الأصول المعقدة (مثل الضيافة الفاخرة أو التطويرات متعددة الاستخدامات أو تطويرات الوجهات)
- درجة البكالوريوس في تطوير العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة
- العضوية المهنية أو الشهادة المعترف بها مفضلة (مثل RICS أو RIBA أو PMP أو ما يعادلها)
- خبرة 25+ عامًا في تطوير العقارات أو الضيافة
- خبرة عبر دورة التطوير الكاملة من دراسة الجدوى وحتى التسليم والجاهزية التشغيلية
- خبرة قوية في العمل مع مشغلي الفنادق (الاختيار والتفاوض والتوافق والدمج)
- خبرة في البيئات واسعة النطاق أو متعددة أصحاب المصلحة أو المخططات الرئيسية
- الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي مفضلة
- خبرة قوية في قيادة استراتيجية التطوير على مستوى المحفظة وتحديد مواقع الأصول
- فطنة تجارية عميقة مع فهم واضح لتحسين القيمة عبر الأصول المتعددة
- قدرة مثبتة على إدارة التعقيدات عبر أصحاب المصلحة المتعددين ومسارات العمل ومراحل التطوير
- حكم استراتيجي قوي في بيئات التطوير عالية القيمة وواسعة النطاق
- القدرة على التأثير على أصحاب المصلحة رفيعي المستوى وقيادة اتخاذ القرارات من خلال تواصل واضح ومنظم
- قدرة قيادية على تطوير الفرق وبناء قدرات تطويرية قابلة للتوسع
- الراحة في العمل في بيئات سريعة الإيقاع مع الغموض والأولويات المتغيرة
