مصمم داخلي

الوصف الوظيفي

1. تفاصيل الدور:

المسمى الوظيفي: مصمم داخلي

يتبع لـ: المهندس المعماري الرئيسي

القسم: الخدمات الفنية

الوظيفة: التصميم والهندسة

2. الغرض من الدور:

المصمم الداخلي مسؤول عن مراجعة والتعليق على ومتابعة استشاريي التصميم الخارجيين بشأن بنود التصميم الداخلي (ID) عبر المشاريع السكنية والفندقية لـ URED، ويتبع للمهندس المعماري الرئيسي.

يضمن الدور أن حزم التصميم الداخلي سليمة تقنياً ومتسقة مع العلامة التجارية ومنسقة مع التصميم المعماري ومسلّمة وفق البرنامج الزمني، بما يعمل كنقطة الحكم التقني الداخلية لـ URED في مسائل التصميم الداخلي عبر مشاريع سكنية وضيافة متعددة ومتزامنة.

3. أبعاد الدور:

ظروف العمل:

80% عمل مكتبي (ساعات عمل URED) / 20% زيارات ميدانية حسب احتياجات العمل

عدد الموظفين المشرف عليهم:

0 سلطة مراجعة تقنية على استشاريي ومصممي التصميم الداخلي الخارجيين، لا مرؤوسين مباشرين

4. المسؤوليات الرئيسية:

الوصف

مراجعة وتنسيق التصميم الداخلي

مراجعة والتعليق على مقدمات استشاري التصميم الداخلي (المفهوم، التصميم التخطيطي، التصميم التفصيلي، وحزم الأثاث والتجهيزات FF&E) للمشاريع السكنية والفندقية.

متابعة المصممين لإغلاق الملاحظات وضمان إدراج المراجعات وفق الجدول الزمني.

تنسيق تكامل التصميم الداخلي مع التصميم المعماري بقيادة المهندس المعماري الرئيسي.

فحص رسومات ومواصفات التصميم الداخلي للتأكد من اتساقها مع معايير العلامة التجارية والجودة لـ URED عبر المشاريع.

الإشارة إلى قرارات التصميم الداخلي التي لها آثار على التكلفة أو البرنامج الزمني أو قابلية البناء قبل المضي قدماً فيها.

التنسيق متعدد التخصصات ومتعدد المشاريع

تنسيق نطاق التصميم الداخلي مع حزم التصميم المعماري والكهروميكانيكية والنجارة/التجهيزات لتجنب التعارضات والثغرات.

تتبع حالة تنسيق التصميم الداخلي عبر مشاريع سكنية وفندقية متعددة ومتزامنة.

دعم كشف التعارضات ومراجعات تنسيق التصميم في البنود المتعلقة بالتصميم الداخلي.

إدارة ردود طلبات المعلومات (RFI) من الموقع في مسائل التصميم الداخلي بالتنسيق مع المهندس المعماري الرئيسي.

إدارة الاستشاريين والوثائق

توجيه ومتابعة استشاريي ومصممي التصميم الداخلي الخارجيين بشأن المخرجات والمراجعات وتوقعات الجودة.

مراجعة مقدمات التصميم الداخلي من الاستشاري للجودة التقنية والاكتمال والامتثال للمتطلبات.

الحفاظ على سجلات رسومات ووثائق التصميم الداخلي ضمن Procore.

تنسيق المستأجرين والعمليات

مراجعة مقدمات التصميم الداخلي للمستأجرين والمشغلين (مثل معايير تجهيز مشغلي الفنادق) للامتثال لإرشادات التصميم الخاصة بـ URED.

تقديم مدخلات تقنية بشأن مواصفات الأثاث والتجهيزات (FF&E) والتجهيزات لضمان الوظائف التشغيلية.

مسؤوليات إضافية

دعم مدخلات جدوى مرحلة التصميم بشأن نطاق التصميم الداخلي والمعايير والتكاليف النموذجية للمشاريع الجديدة.

تنفيذ مهام أخرى متعلقة بالتصميم يكلفه بها المهندس المعماري الرئيسي.

5. الأطر والحدود وصلاحية اتخاذ القرار:

يتبع مباشرة للمهندس المعماري الرئيسي.

صلاحية مراجعة مقدمات استشاري التصميم الداخلي وإصدار تعليقات تقنية.

صلاحية رفض مقدمات التصميم الداخلي التي لا تستوفي معايير التصميم أو العلامة التجارية أو الامتثال لـ URED، رهناً بتأكيد المهندس المعماري الرئيسي.

يُصعّد قضايا التصميم الداخلي وعدم امتثال الاستشاري ومخاطر التنسيق إلى المهندس المعماري الرئيسي.

التغييرات التصميمية المؤثرة على الميزانية أو معايير العلامة التجارية تتطلب موافقة المهندس المعماري الرئيسي.

6. مقياس الأداء:

إصدار 95% أو أكثر من ملاحظات مراجعة التصميم الداخلي ضمن وقت الاستجابة المتفق عليه.

معدل موافقة الدورة الأولى 90% أو أعلى لمقدمات التصميم الداخلي قبل الإصدار اللاحق.

صفر حالات عدم امتثال لمعايير العلامة التجارية أو الجودة تُعزى إلى مراجعة التصميم الداخلي.

تقليل طلبات المعلومات (RFIs) وأوامر التغيير المتعلقة بالتصميم الداخلي أثناء الإنشاء والتجهيز.

تحديث 100% من سجلات رسومات ووثائق التصميم الداخلي في Procore.

7. الاتصالات وعلاقات العمل:

داخلياً:

المهندس المعماري الرئيسي

خدمات الإنشاء

المدير التجاري ومراقبة التكاليف

التأجير وإدارة العقارات

خارجياً:

استشاريو التصميم الداخلي والأثاث والتجهيزات (FF&E)

مشغلو الفنادق والمستأجرون

المقاولون

8. المعرفة والمهارات والخبرة:

المؤهلات والخبرة

درجة البكالوريوس في التصميم الداخلي أو العمارة الداخلية أو مجال ذي صلة.

خبرة لا تقل عن 7 سنوات في التصميم الداخلي، بما في ذلك المراجعة العملية وتنسيق حزم استشاري التصميم الداخلي للمشاريع السكنية و/أو الفندقية.

خبرة دولية مطلوبة.

المهارات:

مراجعة التصميم الداخلي والحكم التقني

تنسيق الاستشاريين والمتابعة

التنسيق متعدد المشاريع ومتعدد التخصصات

أدوات AutoCAD وRevit والتصور ثلاثي الأبعاد

سجلات الرسومات والوثائق في Procore

9. الكفاءات المطلوبة:

الكفاءات السلوكية:

الاهتمام بالتفاصيل والتركيز على الجودة

متابعة واضحة ومستمرة مع المصممين الخارجيين

التأثير على أصحاب المصلحة وإدارة الاستشاريين

الكفاءات الوظيفية:

مراجعة التصميم الداخلي عبر الأنماط السكنية والفندقية

وضع معايير العلامة التجارية والجودة

التنسيق متعدد التخصصات ومتعدد المشاريع

المؤهلات والخبرة

درجة البكالوريوس في التصميم الداخلي أو العمارة الداخلية أو مجال ذي صلة.

خبرة لا تقل عن 7 سنوات في التصميم الداخلي، بما في ذلك المراجعة العملية وتنسيق حزم استشاري التصميم الداخلي للمشاريع السكنية و/أو الفندقية.

خبرة دولية مطلوبة.

المهارات:

مراجعة التصميم الداخلي والحكم التقني

تنسيق الاستشاريين والمتابعة

التنسيق متعدد المشاريع ومتعدد التخصصات

أدوات AutoCAD وRevit والتصور ثلاثي الأبعاد

سجلات الرسومات والوثائق في Procore

9. الكفاءات المطلوبة:

الكفاءات السلوكية:

الاهتمام بالتفاصيل والتركيز على الجودة

متابعة واضحة ومستمرة مع المصممين الخارجيين

التأثير على أصحاب المصلحة وإدارة الاستشاريين

الكفاءات الوظيفية:

مراجعة التصميم الداخلي عبر الأنماط السكنية والفندقية

وضع معايير العلامة التجارية والجودة

التنسيق متعدد التخصصات ومتعدد المشاريع