مُقَيِّم الكَمِّيَّات

نحن نبحث عن مساح كميات ذو مهارات عالية للانضمام إلى فريقنا الديناميكي في صناعة العقارات في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية. يجب أن يمتلك المرشح المثالي خلفية قوية في مسح الكميات، مع التركيز على تسليم المشاريع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية. بصفتك مساح كميات، ستلعب دورًا حاسمًا في إدارة جميع التكاليف المتعلقة بمشاريع البناء والهندسة المدنية، وضمان اكتمال المشروع ضمن ميزانيته المتوقعة. ستكون مسؤولاً عن إعداد تقديرات وميزانات وتقارير مفصلة مع التعاون الوثيق مع مختلف أصحاب المصلحة بما في ذلك المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين.

المسؤوليات:

1. إعداد وتحليل تقديرات التكاليف لمشاريع البناء، وضمان الدقة والاكتمال.
2. مراقبة نفقات المشروع والحفاظ على سجلات مفصلة لجميع المعاملات المالية.
3. إجراء دراسات الجدوى وتقييمات المخاطر لتحديد المخاطر المالية المحتملة المرتبطة بالمشاريع.
4. التفاوض على العقود مع الموردين والمقاولين من الباطن لتحقيق أفضل قيمة للشركة.
5. إعداد تقارير التقدم والتوقعات لمديري المشاريع وأصحاب المصلحة.
6. ضمان الامتثال للمتطلبات القانونية والتنظيمية المتعلقة بتكاليف البناء والعقود.
7. تقديم المشورة بشأن استراتيجيات وأساليب المشتريات لتحسين تكاليف المشروع.
8. التعاون مع فرق المشروع لتحديد فرص توفير التكاليف وتنفيذ الممارسات الفعالة.
9. مراجعة والتحقق من مدفوعات ومطالبات المقاولين، وضمان توافقها مع الاتفاقيات التعاقدية.
10. مواكبة اتجاهات الصناعة وظروف السوق والتقنيات الجديدة التي قد تؤثر على تكاليف المشروع.

المرشح المفضل:

1. خبرة مثبتة كمساح كميات، ويفضل في قطاع العقارات.
2. مهارات تحليلية قوية مع عين دقيقة للتفاصيل والدقة في تقدير التكاليف.
3. مهارات تفاوض واتصال ممتازة لإدارة العلاقات مع العملاء والمقاولين.
4. القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة مشاريع متعددة في وقت واحد.
5. إتقان البرامج والأدوات ذات الصلة المستخدمة في تقدير التكاليف وإدارة المشاريع.
6. فهم قوي لطرق البناء والمواد واللوائح القانونية.
7. القدرة على تفسير الرسومات الفنية والمواصفات.
8. الحصول على شهادة مهنية في مسح الكميات أو المجالات ذات الصلة تعتبر ميزة إضافية.
9. عقلية موجهة نحو العمل الجماعي مع قدرات قيادية قوية.
10. الاستعداد للتعلم المستمر والتكيف مع ممارسات الصناعة الجديدة.

المهارات

• تقدير التكاليف: القدرة على التنبؤ بدقة بالتكاليف المرتبطة بمشاريع البناء، بما في ذلك المواد والعمالة والنفقات العامة، أمر بالغ الأهمية لمساح الكميات.
• إدارة العقود: فهم قانون العقود والقدرة على التفاوض بشأن الشروط والأحكام بشكل فعال لحماية مصالح الشركة.
• المهارات التحليلية: المهارات التحليلية القوية ضرورية لتقييم تكاليف المشروع وتحديد التناقضات ووضع استراتيجيات لتوفير التكاليف.
• مهارات الاتصال: مهارات الاتصال اللفظي والكتابي الممتازة ضرورية للتعاون مع مختلف أصحاب المصلحة وعرض التقارير المالية.
• إدارة المشاريع: خبرة في إدارة مشاريع متعددة، بما في ذلك التخطيط والتنفيذ ومراقبة الجداول الزمنية والميزانيات للمشروع.