فني نظام إدارة المباني (BMS)

فني نظام إدارة المباني (BMS) مسؤول عن تشغيل ومراقبة وصيانة واستكشاف وإصلاح أنظمة إدارة المباني (BMS) ومعدات الأتمتة المرتبطة بالمباني. يضمن الدور التشغيل الموثوق والفعال لأنظمة المباني، بما في ذلك التدفئة والتهوية والتكييف (HVAC) والكهرباء والإضاءة وأنظمة التحكم المتكاملة الأخرى، مع الالتزام بالمعايير الفنية ولوائح السلامة وإجراءات الشركة.

اتبع جميع الإجراءات الفنية ذات الصلة وتعليمات العمل ومعايير الصيانة لضمان تنفيذ العمل بطريقة خاضعة للرقابة ومتسقة. تنفيذ الأنشطة التشغيلية والصيانة اليومية المتعلقة بأنظمة إدارة المباني (BMS) لضمان التشغيل دون انقطاع. مراقبة وتشغيل معدات BMS وأنظمة HVAC وأنظمة التحكم في الإضاءة وأنظمة المباني المتكاملة الأخرى. تشخيص أعطال النظام وتنفيذ الصيانة الوقائية والتصحيحية لمعدات BMS وأجهزة التحكم. إصلاح أو استبدال المكونات المعيبة، وإجراء تعديلات النظام والمعايرة والضبط والتزييت وفقًا للأدلة الفنية وتوصيات الشركة المصنعة. تفسير الرسومات الفنية ومخططات التحكم ومواصفات المعدات وأدلة الصيانة لتنفيذ أنشطة التركيب والمحاذاة والاختبار والصيانة. التحقق من نتائج الصيانة عن طريق اختبار أداء النظام ومراقبة المعدات للكشف عن الأعطال أو الحالات الشاذة المحتملة. استخدام أدوات الاختبار والقياس والمعايرة المتخصصة لفحص المعدات وضمان التشغيل الآمن والموثوق. تسجيل أنشطة الصيانة والإبلاغ عن أعطال المعدات والحالات الشاذة والانحرافات عن العمل المخطط له بطريقة سريعة ودقيقة. التنسيق مع فرق الصيانة والمقاولين والأقسام الأخرى أثناء أنشطة الصيانة والإصلاح. الالتزام بجميع لوائح وإجراءات الصحة والسلامة والجودة والبيئة المعمول بها للحفاظ على بيئة عمل آمنة.

دبلوم في الهندسة الكهربائية أو الإلكترونيات أو الأجهزة والقياس أو الهندسة الميكانيكية أو أتمتة المباني أو مجال تقني ذي صلة.

سنة واحدة من الخبرة في أنظمة إدارة المباني (BMS) أو أنظمة أتمتة المباني (BAS) أو صيانة المرافق.

معرفة بأنظمة إدارة المباني (BMS) وأتمتة المباني. معرفة بأنظمة HVAC والكهرباء والأجهزة والقياس وأنظمة التحكم. القدرة على قراءة الرسومات الفنية والمخططات الكهربائية وأدلة المعدات. خبرة في استخدام أدوات الاختبار والمعايرة والقياس. مهارات استكشاف الأخطاء وحل المشكلات. مهارات جيدة في التواصل والعمل الجماعي. مهارات حاسوبية أساسية والإلمام بأنظمة إدارة الصيانة. إجادة جيدة للغة الإنجليزية.