مدير القسم الميكانيكي

"ضمان أن الأنظمة الميكانيكية (التكييف والتهوية، وإمدادات المياه والصرف الصحي، والحماية من الحرائق، والأنظمة الخاصة) في كل مشروع مُسند مصممة بشكل صحيح، وقابلة للتنفيذ، ومتوافقة مع الأكواد، وفعّالة من حيث التكلفة، وقابلة للتشغيل والصيانة طوال دورة حياة الأصل. ويتحقق ذلك من خلال مراجعة تقنية مستقلة وموثقة لمخرجات الاستشاريين والمقاولين والموردين في كل مرحلة من مراحل دورة حياة المشروع، وتقديم توصيات تقنية مُعللة إلى مدير المكتب الفني، وتحديد الأخطاء والتناقضات في مرحلة التخطيط وليس في الموقع.

المهام والمسؤوليات

مراجعة حزم التصميم الميكانيكي في جميع المراحل مقابل موجز التصميم ومعايير الشركة ومتطلبات المشغّل، وتصنيف الملاحظات إلى حرجة وأساسية وثانوية ومتابعة إغلاقها.

التحقق المستقل بالعينة من حسابات الأحمال الحرارية، وأحجام مجاري الهواء والأنابيب، واختيار المعدات وكفاءة الطاقة، ومراجعة استراتيجية تقسيم الضغط في الأبراج.

التحقق من الحسابات الهيدروليكية لأنظمة الحريق (المرشات، والصواعد، والمضخات)، وأنظمة التحكم في الدخان، وأنظمة ضغط السلالم.

مراجعة مخططات IFC ومخططات التنفيذ ومخططات الأعمال المنفذة، والتحقق من اكتمالها واتساقها مع التصميم المعتمد قبل التوصية بالإفراج.

التنسيق الهندسي بين التخصصات، وإجراء جلسات كشف التعارضات ومتابعة حلها، وتوحيد الملاحظات مع مهندسي المكتب الفني الآخرين قبل إصدارها.

مراجعة وتوصيات طلبات اعتماد المواد والمعدات والبدائل، وحضور الاختبارات المصنعية للمعدات الحرجة عند التكليف.

مراجعة المواصفات الفنية وجداول الكميات، والتحقق من كميات البنود عالية القيمة بالعينة.

تحديد فرص هندسة القيمة وإعداد مقارنات تقنية-اقتصادية عبر تحليل تكلفة دورة الحياة، دون المساس بالسلامة أو الامتثال أو الأداء التشغيلي.

المشاركة في إعداد الحزمة الفنية للمناقصات ومعايير التقييم الفني، وتقييم عروض المقاولين والموردين، وإعداد الإيضاحات الفنية.

مراجعة والرد على الاستفسارات الفنية (RFIs) أو التوصية بالرد، والتقييم الفني والكمي لطلبات التغيير وأوامر التغيير.

التحقق من الامتثال لكود البناء السعودي ومتطلبات الدفاع المدني ومقدمي الخدمات، ومراجعة حزم الترخيص ومتابعة إغلاق ملاحظات الجهات المختصة.

تقديم الدعم الفني لإدارة المشروع والموقع، وإجراء الزيارات الفنية الميدانية للتحقق من مطابقة التنفيذ عند النقاط الحرجة.

مراجعة خطط الاختبار والتشغيل وتقارير الميزانية، وحضور الاختبارات الحرجة (مضخات الحريق، وضغط السلالم، والتحكم في الدخان، والاختبارات المتكاملة).

متابعة التسليم والإغلاق الفني: قوائم الملاحظات الميكانيكية، وأدلة التشغيل والصيانة، وتدريب فريق المنشأة، وتقرير الجاهزية، وتوثيق الدروس المستفادة.

إعداد التقارير والسجلات الفنية الدورية، وإدارة المخاطر الفنية والتصعيد المبكر، وتقييم جودة مخرجات الاستشاريين، وتقديم توصيات مُعللة إلى مدير المكتب الفني.

المهارات والقدرات

المهارات الفنية

تصميم ومراجعة أنظمة التكييف والتهوية (المياه المبردة، VRF، وحدات مناولة الهواء، تهوية المواقف والمطابخ).

تصميم ومراجعة أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي، وتقسيم الضغط، والصواعد، ومحطات الضخ، والمياه الساخنة.

التفكير التحليلي: بناء الرأي الفني على الحسابات والمراجع وليس على الانطباعات.

حل المشكلات: تقديم حلول قابلة للتنفيذ مع بدائلها وأثر كل بديل.

اتخاذ القرار الفني: حسم التوصية في الوقت المناسب وتحمل تبعاتها المهنية ضمن نطاق الصلاحية.

التواصل الهندسي: ملاحظات واضحة ومرجعية ومحددة الإجراء، شفهياً وكتابياً، باللغتين العربية والإنجليزية.

ترتيب الأولويات وإدارة الوقت: ترتيب المراجعات وفق أثرها على المسار الحرج والالتزام بمواعيد المراجعة.

العمل تحت الضغط مع الحفاظ على جودة المراجعة عند ازدحام المشاريع.

التنسيق بين التخصصات والعمل الجماعي دون تجاوز مجال الخبرة.

الدقة وعدم تمرير خطأ معروف أو إصدار ملاحظة غير مدعومة.

المساءلة المهنية: توثيق الرأي والوقوف خلفه والاعتراف بالقصور ومعالجته.

الالتزام المؤسسي بالقنوات الرسمية ومصفوفة الصلاحيات والنزاهة في التقييم.

المتطلبات والشروط

بكالوريوس علوم في الهندسة الميكانيكية (تُقبل أيضاً تخصص هندسة القوى الميكانيكية).

خبرة لا تقل عن 10 سنوات في الأنظمة الميكانيكية للمباني.

خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مراجعة التصميم أو المكتب الفني أو الاستشارات التصميمية.

خبرة في مشروعين على الأقل بارتفاع 20 طابقاً أو أكثر (أبراج متعددة الاستخدامات أو فنادق).

خبرة في مراجعة حزم التصميم المتكاملة في جميع المراحل، ومراجعة حزم الدفاع المدني.

خبرة في أنظمة HVAC وإمدادات المياه والصرف الصحي والحماية من الحرائق والحسابات الهيدروليكية واختبارات القبول.

استخدام Revit وNavisworks للمراجعة.

تصنيف مهني ساري من الهيئة السعودية للمهندسين بدرجة "مهندس محترف".

إجادة القراءة والكتابة الفنية باللغة الإنجليزية"