الشركة: عبد اللطيف جميل العقارية
الغرض من الدور:
قيادة وإدارة وظيفة التمويل والتخطيط من خلال تقديم رؤى مالية استراتيجية، وضوابط ميزانية شاملة، وتحليل جدوى المشاريع، ومقاييس الأداء، ووظائف التخطيط. سيلعب شاغل الوظيفة دورًا حاسمًا وعمليًا في اتخاذ القرارات المالية والتحليل والتنبؤ والتخطيط. كمورد رئيسي للمدير المالي الأول، تتطلب هذه الوظيفة كفاءة فنية عالية، وعمق تحليلي، وفهمًا للأعمال، وإلمامًا بأنظمة تخطيط موارد المؤسسة وبرنامج إكسل، والتعاون السلس عبر الوظائف المختلفة.
الأنشطة الرئيسية:
- المساهمة المباشرة في مساعدة المدير المالي الأول في اتخاذ القرارات الاستراتيجية من خلال النمذجة المالية المتعمقة والتخطيط والتحليل.
- تولي مسؤولية عملية إعداد الميزانية على مستوى الشركة، وضمان مواءمتها مع أهداف المشروع والاستراتيجيات التجارية وتخصيص رأس المال.
- إدارة التدفقات النقدية وعمليات الخزينة للحفاظ على السيولة مع تحسين تكاليف الاستثمار والتمويل.
- توفير رؤى مالية مستمرة لدعم قرارات الاستثمار وجدوى المشاريع ومبادرات نمو الأعمال.
- ضمان وجود ضوابط قوية وسلامة مالية ودقة في التقارير عبر جميع الأقسام والمشاريع.
- العمل كحلقة وصل مالية بين المدير المالي الأول والأقسام المختلفة (العمليات، المبيعات والتسويق، المشاريع، التأجير، المبيعات، المشتريات، الموارد البشرية، القانونية، والإدارة).
- إعداد وتقديم تقارير ولوحات معلومات وعروض تقديمية ذات رؤى لأصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين.
- تسليط الضوء على القضايا الحرجة والاتجاهات والمخاطر والفرص من خلال التقارير المالية في الوقت المناسب وتتبع الأداء.
- قيادة المراجعات والتحديثات المنتظمة للميزانيات والتنبؤات والانحرافات.
- الإشراف على أعضاء فريق التمويل المبتدئين وتوجيههم، وضمان تفويض واضح وتسليم مخرجات عالية الجودة.
- إقناع فريق العمليات بمناهج المشتريات/الاستثمار للالتزام بسياسة الشركة و/أو المنطق وراء أي إجراءات/قرارات. مناقشة وحل أي سوء فهم بشأن المسائل السياسية بين التمويل والأقسام الأخرى التي لديها وجهات نظر مختلفة بشكل ودي.
- تطوير وتحسين النماذج المالية بما في ذلك معدل العائد الداخلي، والقيمة الحالية الصافية، وعائد الاستثمار، والعائد على حقوق الملكية، وفترات الاسترداد، وتحليل العائد.
- إجراء محاكاة مالية في الوقت الفعلي وقائمة على السيناريوهات لتقييم مقترحات الاستثمار الجديدة والتغييرات التشغيلية.
- تنفيذ وتسوية وترقية أنظمة تخطيط موارد المؤسسة وأدوات إعداد التقارير لضمان اتخاذ القرارات القائمة على البيانات.
- إدخال تحسينات على العمليات الخاصة بإعداد الميزانية والتنبؤ وإعداد التقارير المالية وإدارة تكاليف المشروع.
- تحليل معايير السوق والاتجاهات الإيجارية وتقييمات العقارات للموضع التنافسي واتخاذ القرارات.
- المسؤولية عن إعداد ومراجعة تحليل الحسابات الشهرية، وحزمة تقارير المجموعة لضمان امتثال المجموعة، وتركيب آلية الرقابة وتنفيذها في جميع الأقسام.
- تأكيد أرصدة الموردين والتسوية عبر عدة قارات وحدود لضمان إجراء جميع المعاملات المالية وفقًا لسياسات وإجراءات الشركة من خلال قائمة مراجعة شاملة عبر جميع الأنشطة.
- توفير/تلبية جميع متطلبات المراجعين الداخليين والخارجيين والمستشارين.
- مراجعة عقود الموردين لضمان مطابقتها لجميع الأعراف والشروط المقبولة في المنظمة واستراتيجياتها.
- إدارة وتوجيه وتطوير الموظفين وضمان توفير فرص التطوير لهم ووضع مسارات وظيفية وخطط خلافة من خلال خطة تطور الخلافة والتقدم.
المهارات
- تفكير تحليلي قوي، واهتمام بالتفاصيل، ودراية تجارية.
- مهارات ممتازة في العرض وتصور البيانات لإعداد التقارير التنفيذية.
- قدرات قوية في التواصل والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة.
- القدرة على إدارة أولويات متعددة والوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة في بيئة عالية الضغط.
- حكم سليم في مراجعة البيانات المالية ومستندات المشروع وشهادات الدفع.
- قيادة بالمبادرات مع نهج استباقي لحل المشكلات.
- القدرة على العمل لساعات إضافية خلال المواعيد النهائية أو فترات الذروة المالية.
- فهم الآثار المترتبة على المعلومات الجديدة لكل من حل المشكلات الحالية والمستقبلية واتخاذ القرارات.
- تتطلب الوظيفة تقبل النقد والتعامل بهدوء وفعالية مع المواقف عالية الضغط.
- تتطلب الوظيفة وضع أهداف إنجاز شخصية صعبة والحفاظ عليها وبذل الجهد نحو إتقان المهام.
- القدرة على التعامل والعمل مع الناس والتوفيق بين وجهات النظر والآراء المتنوعة.
- القدرة على إجراء العمليات الحسابية الرياضية والحسابات التحليلية لحل المشكلات البسيطة والمعقدة.
- القدرة على نقل الأفكار والآراء بوضوح وإيجاز، وبطريقة مباشرة وحازمة.
