"المدقق الرئيسي"

"شاغلو الوظائف في هذا المستوى هم مهنيون ذوو خبرة قادرون على أداء العمل بتوجيهات عامة، حيث يهتمون في المقام الأول بإيجاد حلول للتحديات التي تتطلب بعض التحليل من أجل فهم وحل ومعالجة المشكلات التي تم تصعيدها من مستويات أقل خبرة. تشمل الأنشطة التشغيلية المعقدة التي يقومون بها توجيه ودعم المدققين في البحث والتفتيش والتدقيق المكتبي والزيارات الميدانية وإجراء تدقيقات كاملة لسلوك العقارات لاستخلاص استنتاجات التدقيق ضمن الأنظمة والأدلة والسياسات والإجراءات المعمول بها ومعايير الجودة ومدونة السلوك المهني.

مواكبة أنظمة وسياسات الضريبة العقارية ومبادئ المحاسبة المقبولة عموماً ومعايير التدقيق المقبولة عموماً والإجراءات والتقنيات للبقاء على اطلاع بالتحديثات في القواعد والمعايير وإجراءات إعداد التقارير الضريبية. تطوير وتحديث قوالب التقييم وأدوات التدقيق وفقاً للإجراءات والسياسات التشغيلية لتسهيل تدقيق المعاملات العقارية وضمان التقييم في الوقت المناسب. صيانة وتحديث أدلة تدقيق التصرفات العقارية ومعايير الأهلية والمتطلبات القانونية والمستندات الداعمة وفقاً لنوع المكلف ودمجها في أدوات التدقيق المدعومة بالحاسوب لتسهيل تقييم التدقيق. توحيد وتصنيف وترتيب أولويات جداول التدقيق للمعاملات العقارية للشركات الصغيرة والمتوسطة وفرزها حسب نوع الصناعة وضمان إرسالها إلى فرق التدقيق المعنية للتقييم والمراجعة. التحقق من صحة المستندات العقارية القانونية المقدمة والتحقق من الإقرارات والسجلات العقارية وضمان اكتمال المستندات المطلوبة قبل تقييم الالتزام الضريبي. جمع البيانات اللازمة لتنفيذ أنشطة التدقيق المكتبي والتواصل مع أصحاب المصلحة المعنيين (مديرو الحسابات والبنوك ومكتب التدقيق والجهات الحكومية وغيرها) للحصول على المعلومات والإيضاحات اللازمة والتواصل مع الشؤون القانونية للهياكل التعاقدية لضمان مشروعية مقدمي الطلبات. دراسة وتقييم المعاملات العقارية والتحقق من دقة التقارير ومدخلات الإقرارات وتتبع المعاملات من السجلات المحاسبية إلى المستندات المصدرية والفواتير والإيصالات والعقود وغيرها والتشاور مع فريق التدقيق الإقليمي بشأن التناقضات المحددة. مقارنة المعاملات العقارية بالمعايير والمبيعات المماثلة وتحديد القضايا عالية المخاطر واكتشاف الحالات غير الممتثلة والتواصل مع أصحاب المصلحة الداخليين لتجنب المخاطر المحتملة بما في ذلك التهرب الضريبي.

إجراء زيارات التدقيق الميداني والاجتماع بممثلي للتحقيق في السجلات المحاسبية واللوائح والاستثناءات والمعاملات المشكوك فيها وغيرها وتقديم المشورة بشأن المتطلبات والالتزامات والعقوبات والحقوق. توحيد ودراسة وتقييم الملاحظات القانونية والمالية وفقاً لمعايير الأهلية والمتطلبات الضريبية المعتمدة مسبقاً للتوصية بمسؤولية تدقيق ضريبة نقل الملكية العقارية وصياغة تقرير التدقيق بما يتوافق مع السياسات والإجراءات المعمول بها. مراجعة التقييمات لتدقيق ضريبة نقل الملكية العقارية وتأكيد منهجية التقييم بناءً على الهياكل المحاسبية والمالية للشركات الصغيرة والمتوسطة. مراجعة تقارير التدقيق المكتوبة وضمان الامتثال للسياسات والإجراءات والموافقة على المبالغ الضريبية وتقديم الملاحظات للمدققين للتحسين. إرسال تقارير التدقيق المقبولة إلى الرؤساء للمراجعة والموافقة وانتظار الملاحظات لإجراء التعديلات اللازمة ووضع اللمسات الأخيرة على نتائج التدقيق. فهم الاعتراضات والاستئنافات وضمان التنسيق مع الشؤون القانونية أو أمانة الأمانة العامة لحل النزاعات وتقديم الدعم في الشهادات الرئيسية من خلال تقديم إيضاحات حول نتائج التدقيق النهائية. صيانة وتحديث الأنظمة وقواعد البيانات وضمان إدارة جميع نتائج التدقيق وتخزينها لتسهيل تبادل البيانات مع أصحاب المصلحة الداخليين والجهات الحكومية الأخرى. إعداد التقارير والإحصاءات حول تدقيق ضريبة نقل الملكية العقارية (الأنواع والشرائح والحجم وغيرها) لاكتشاف الأنماط والاتجاهات وتسهيل اتخاذ القرارات في تقييم الإيرادات والتنبؤ بها. التنسيق مع إدارة الدعم القانوني للامتثال للموقف الفني للهيئة والقوانين والسياسات واللوائح المتعلقة بالضرائب. التواصل مع الإدارات الداخلية للهيئة لتقديم المساعدة والمعلومات المتعلقة بتقييمات الضرائب المباشرة لصغار ومتوسطي المكلفين.

بكالوريوس في المحاسبة أو ما يعادله (مطلوب)
خبرة لا تقل عن 4 سنوات في مجال ذي صلة

التعاون والتواصل - نامٍ
المهنية - متمكن
الوعي الضريبي الشامل - متمكن
التركيز على النتائج - متمكن
إدارة التدقيق الضريبي - متقدم
تقنيات وتنفيذ التدقيق الضريبي - متمكن
التركيز على العميل - متمكن
تمكين التغيير والابتكار - نامٍ
تخطيط التدقيق الضريبي - متمكن"