اخصائي نزع ملكية العقارات

نبذة عن الدور:أخصائي نزع ملكية العقارات مسؤول عن إدارة وتنفيذ عمليات نزع الملكية وفق القوانين واللوائح المعتمدة. يشمل الدور حصر وجمع البيانات العقارية، تقييم الممتلكات، التواصل مع الملاك، وإعداد التقارير الدورية لضمان سير عمليات النزع والتعويض بكفاءة وشفافية. ينسق مع الجهات الحكومية ويضمن حفظ الوثائق وتنظيمها بما يتوافق مع معايير الحوكمة.
المهام والمسؤوليات:
- حصر وجمع البيانات المتعلقة بالعقارات المستهدفة لنزع الملكية.- مراجعة صكوك الملكية والتأكد من سلامة المستندات القانونية للعقار.- العمل مع لجان التقدير لتقييم العقارات وتحديد قيمة التعويض وفق اللوائح المعتمدة.- التواصل مع ملاك العقارات وشرح إجراءات النزع والتعويض والرد على استفساراتهم.- إعداد محاضر الاجتماعات والتقارير الدورية المتعلقة بسير أعمال النزع.- متابعة القرارات الصادرة بشأن الاعتراضات والشكاوى المتعلقة بعمليات النزع.- حفظ السجلات والوثائق وترتيبها بما يتوافق مع متطلبات الحوكمة والشفافية.- التنسيق والتواصل مع الجهات الحكومية ذات العلاقة بكفاءة عالية.
المتطلبات والمؤهلات:
- معرفة جيدة بنظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة واللوائح التنفيذية.- معرفة بأنظمة نزع الملكية وصكوك الملكية والإجراءات الحكومية ذات العلاقة.- خبرة سابقة في المجال العقاري أو التقييم.- إجادة استخدام البرامج المكتبية (Word – Excel – Power Point).- مهارة في مراجعة الوثائق والتقارير وتحليل البيانات العقارية.- مهارات تواصل ممتازة وقدرة على التعامل مع الجمهور.- مهارة عالية في إعداد التقارير.