مدير علاقات المستثمرين

الهدف الوظيفي

دعم مدير الصندوق في إدارة العلاقات مع شركاء رأس المال وأمناء الاستثمار والمشاركين في الصناديق العقارية؛ وضمان سلاسة التواصل وجودة التقارير والامتثال لمتطلبات اتفاقيات التطوير والصناديق المُدارة.

المهام والمسؤوليات

التنسيق المنتظم مع شركاء رأس المال ومراقبة التزاماتهم التعاقدية

إعداد وتقديم التقارير الشهرية والربع سنوية للصناديق إلى أمناء الاستثمار وفق الجداول الزمنية المحددة

متابعة قرارات مجلس الإدارة وترجمتها إلى إجراءات تنفيذية منسقة عبر الإدارات

دعم إعداد مواد مجلس الإدارة (العروض التقديمية والمذكرات وتقارير الأداء والتحليلات) بالتنسيق مع مدير الصندوق

المساهمة في تأسيس صناديق جديدة ومتابعة إجراءات هيئة السوق المالية

إدارة وأرشفة وثائق الصناديق (اتفاقيات التطوير واتفاقيات الحفظ ومحاضر الاجتماعات والاتفاقيات التعاقدية)

التنسيق مع المحلل المالي ومساعد الإدارة الداخلية لضمان دقة البيانات وتدفق المعلومات

مراقبة التحديثات التنظيمية الصادرة عن هيئة السوق المالية المتعلقة بالصناديق العقارية وإبلاغ مديري الصناديق بها

دعم عمليات الفرز والتأهيل في مشاريع الصناديق الجديدة (PQQ/EOI)

المهارات والقدرات

المهارات التقنية المطلوبة:

الإلمام بهياكل الصناديق العقارية ولوائح هيئة السوق المالية التي تحكمها

مهارات احترافية في كتابة التقارير والمراسلات باللغتين العربية والإنجليزية

فهم أساسي للنمذجة المالية والتدفقات النقدية ومؤشرات العائد (IRR، ROI)

إتقان تام لبرنامجي Excel وPowerPoint لأغراض التحليل والعرض

القدرة على قراءة وتلخيص وتتبع الالتزامات الواردة في العقود والاتفاقيات

الإلمام بالأسواق المالية السعودية وكياناتها الرئيسية (شركات رأس المال وأمناء الحفظ والمطورين)

المهارات السلوكية:

مستوى عالٍ من الاحترافية في التواصل مع المستثمرين وأعضاء مجلس الإدارة والجهات التنظيمية

القدرة على إدارة مهام متعددة ومتداخلة تحت ضغط المواعيد النهائية

دقة ملحوظة في التوثيق وأرشفة الملفات وإدارة المعلومات

إتقان فن الحفاظ على السرية عند التعامل مع البيانات المالية والاتفاقيات التعاقدية

الاستباقية والحسم في الإفصاح عن الالتزامات والمخاطر قبل تفاقمها

المتطلبات والشروط

درجة البكالوريوس في المالية أو إدارة الأعمال أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة

خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات

سنوات في الصناديق العقارية أو أسواق المال أو إدارة الأصول أو التطوير العقاري

ستُمنح الأولوية للمرشحين ذوي الخبرة في التعامل مع الجهات الخاضعة لرقابة هيئة السوق المالية – وتُعد شهادة CME أو CFA أو ما يعادلها ميزة كبيرة