مدير - تطوير - شقق سكنية

سيدعم هذا الدور إدارة تطوير المشاريع السكنية القائمة على الشقق ضمن وحدة الأعمال السكنية. ستعمل عن كثب مع قيادة التطوير والفرق متعددة الوظائف لتشكيل استراتيجية المشروع، ودعم دراسات الجدوى والتخطيط التجاري، وتحديد المنتج السكني، وتنسيق تطوير التصميم، وضمان تقدم المشاريع عبر الحوكمة والموافقات بما يتماشى مع أهداف تطوير القدية. سيتمتع المرشح الناجح بقدرة قوية في إدارة التطوير، وفهم للمنتج السكني، ووعي تجاري، والقدرة على تنسيق أصحاب المصلحة عبر دورة حياة التطوير الكاملة. المسؤوليات: دعم إدارة تطوير مشاريع الشقق السكنية من مرحلة الجدوى المبكرة عبر التصميم والمشتريات وتنسيق التسليم والتسليم النهائي. تنسيق المدخلات من التصميم والتسليم والتجاري وتخطيط التكاليف والمبيعات والمالية والاستراتيجية والاستشاريين الخارجيين. دعم تحديد المنتج ومزيج الوحدات وأنماط الشقق والمرافق وعرض القيمة للعملاء واستراتيجية التطوير. مراقبة تقدم المشروع مقابل الميزانية والبرنامج والموافقات والمخاطر ومعالم التطوير الرئيسية. إعداد تقارير التطوير والعروض التقديمية ومذكرات الحوكمة وأوراق القرار للقيادة العليا. دعم دراسات الجدوى وخطط الأعمال وموجزات التصميم واستراتيجيات تنفيذ المشروع. التنسيق مع الاستشاريين والفرق الداخلية لضمان توافق مخرجات التصميم مع المتطلبات التجارية والتشغيلية ومتطلبات العملاء. تتبع الإجراءات والمخاطر والتبعيات والموافقات عبر دورة حياة المشروع. دعم المشتريات والمناقصات وتعيين الاستشاريين وشركاء التسليم. ضمان امتثال المشاريع لحوكمة القدية وعمليات البوابات المرحلية وإعداد التقارير والموافقات.

• درجة البكالوريوس في العقارات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو التخطيط العمراني أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة.
• خبرة 6+ سنوات في تطوير العقارات أو إدارة التطوير أو إدارة التصميم أو إدارة المشاريع.
• خبرة في العمل على مشاريع الشقق السكنية أو الاستخدامات المختلطة أو المخططات الرئيسية أو مشاريع التطوير العقاري واسعة النطاق.
• فهم قوي لدورة حياة التطوير السكني، بما في ذلك دراسات الجدوى وتحديد المنتج وتطوير التصميم والمشتريات وتنسيق البناء والتسليم النهائي.
• تُفضَّل بشدة الخبرة من جانب المطور أو جانب العميل.
• فهم جيد للمنتج السكني وتخطيطات الشقق ومزيج الوحدات والمرافق والتموضع في السوق ومتطلبات العملاء.
• مهارات قوية في إدارة أصحاب المصلحة مع القدرة على التنسيق عبر فرق داخلية وخارجية متعددة.
• وعي تجاري جيد، مع فهم الميزانيات وخطط التكاليف وتقييمات التطوير ومحركات البرنامج.
• مهارات قوية في إعداد التقارير والعروض التقديمية والتواصل.