مساعد مدير الهندسة وإدارة الأصول الذكية

• تاريخ النشر: 15/10/2026
• المرجع: ITKSA114
• الوظيفة: مساعد مدير الهندسة وإدارة الأصول الذكية
• الموقع: المملكة العربية السعودية
• المدينة: الرياض
• القطاع: الضيافة
• سنوات الخبرة: 5-7 سنوات من الخبرة في الهندسة/صيانة المرافق مع 2 سنة على الأقل في دور إشرافي.
• المؤهل: درجة البكالوريوس في الميكاترونكس أو الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو هندسة خدمات المباني.
• الراتب: يتناسب مع الخبرة
• أيام العمل:
• الوصف: الغرض من الوظيفة: يقدم مساعد مدير الهندسة وإدارة الأصول الذكية قيادة تقنية وإشرافية عملية لضمان التشغيل والصيانة الموثوقة لمباني المجمع وبناه التحتية ومرافقه وأنظمة MEP. ينسق هذا الدور العمليات التقنية اليومية بشكل مباشر مع دعم نشط للانتقال نحو الصيانة الوقائية والعمليات الممكّنة بـ CAFM/BMS وكفاءة الطاقة وإدارة الأصول القائمة على البيانات. المسؤوليات الرئيسية:
  • الصيانة والعمليات: إدارة أنشطة الصيانة اليومية عبر أنظمة MEP والبنية التحتية المدنية. حل أوامر العمل ومراقبة أداء الأنظمة وتقليل الأعطال التفاعلية من خلال جداول الصيانة الوقائية.
  • الإشراف على الفريق: الإشراف على أربعة فرق تقنية (الكهربائية والمدنية والميكانيكية والصيانة العامة) وتوزيع مهامها. تعزيز إنتاجية الفريق وسلامة مكان العمل والانضباط وجودة المهام اليومية.
  • إدارة الأصول الذكية: دعم تنفيذ CAFM وBMS والحفاظ على سجل أصول دقيق وإجراء تقييمات الحالة وتتبع البيانات التقنية لتحسين تخطيط الصيانة.
  • الطاقة والاستدامة: مراقبة استهلاك المرافق وتنفيذ مبادرات كفاءة المياه/الطاقة والمساعدة في توصيات تدقيق الطاقة.
  • الإشراف على المتعاقدين والصحة والسلامة والأمن والبيئة (HSSE): تنسيق المتعاقدين في الموقع وفحص جودة العمل وضمان الالتزام الصارم بمتطلبات HSSE والشراكة مع فريق HSSE للتخفيف من المخاطر التشغيلية. مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)
  • معدل إنجاز الصيانة الوقائية وأوقات الاستجابة/الحل
  • تقليل التراكمات وتقليل الأعطال التفاعلية المتكررة
  • إنتاجية الفريق التقني وجودة العمل
  • اعتماد CAFM/BMS ودقة البيانات
  • مكاسب كفاءة الطاقة/المياه والامتثال لـ HSSE مؤهلات ومتطلبات المرشح: التعليم والخبرة:
  • التعليم: درجة البكالوريوس في الميكاترونكس أو الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو هندسة خدمات المباني.
  • الخبرة: 5-7 سنوات من الخبرة في الهندسة/صيانة المرافق مع 2 سنة على الأقل في دور إشرافي.
  • الخلفية المفضلة: خبرة عملية في المجمعات السكنية أو الضيافة أو إدارة العقارات أو المرافق متعددة الاستخدامات. الخلفية في الميكاترونكس ميزة قوية.
  • الشهادات: رخصة هندسية مهنية أو تدريب في إدارة المرافق/الأصول أو شهادات في إدارة الطاقة مرغوبة. المهارات التقنية والأدوات:
  • معرفة عميقة بـ أنظمة MEP والتكييف والسباكة والبنية التحتية للمباني.
  • خبرة عملية يدوية في CAFM / CMMS وBMS / أتمتة المباني.
  • الإلمام بتدقيق الطاقة وإدارة المتعاقدين وممارسات الصيانة القائمة على البيانات/إنترنت الأشياء. الكفاءات واللغات:
  • القيادة والتواصل: مدير أشخاص قوي قادر على قيادة فرق متعددة التخصصات والتواصل بفعالية مع الموظفين التنفيذيين والعاملين التقنيين.
  • حل المشكلات التحليلي: عقلية تشخيصية للسبب الجذري مع القدرة على ترجمة المشكلات التقنية إلى حلول قابلة للتنفيذ.
  • اللغات: الإنجليزية المهنية مطلوبة؛ العربية مفضلة (لتنسيق القوى العاملة والمتعاقدين). بيئة العمل:
  • دور تشغيلي عملي يتطلب حضورًا منتظمًا في الموقع عبر مرافق المجمع وغرف المعدات والورش والبنية التحتية الخارجية.
  • قد يُطلب التوفر العرضي خارج ساعات العمل العادية للأعطال الحرجة أو حالات الطوارئ. التعويضات والمزايا:
  • راتب أساسي تنافسي مع بدلات/مزايا السكن والنقل.
  • تأمين طبي شامل ومزايا تذاكر طيران سنوية وإجازة سنوية وفقًا لسياسة الشركة ونظام العمل السعودي.
  • مزايا نهاية الخدمة وفرص للنمو المهني في تقنيات المباني الذكية وإدارة الأصول. المزيد

تقدم لهذه الوظيفة
مؤهلات ومتطلبات المرشح: التعليم والخبرة:

• التعليم: درجة البكالوريوس في الميكاترونكس أو الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو هندسة خدمات المباني.
• الخبرة: 5-7 سنوات من الخبرة في الهندسة/صيانة المرافق مع 2 سنة على الأقل في دور إشرافي.
• الخلفية المفضلة: خبرة عملية في المجمعات السكنية أو الضيافة أو إدارة العقارات أو المرافق متعددة الاستخدامات. الخلفية في الميكاترونكس ميزة قوية.
• الشهادات: رخصة هندسية مهنية أو تدريب في إدارة المرافق/الأصول أو شهادات في إدارة الطاقة مرغوبة.

المهارات التقنية والأدوات:

• معرفة عميقة بـ أنظمة MEP والتكييف والسباكة والبنية التحتية للمباني.
• خبرة عملية يدوية في CAFM / CMMS وBMS / أتمتة المباني.
• الإلمام بتدقيق الطاقة وإدارة المتعاقدين وممارسات الصيانة القائمة على البيانات/إنترنت الأشياء.

الكفاءات واللغات:

• القيادة والتواصل: مدير أشخاص قوي قادر على قيادة فرق متعددة التخصصات والتواصل بفعالية مع الموظفين التنفيذيين والعاملين التقنيين.
• حل المشكلات التحليلي: عقلية تشخيصية للسبب الجذري مع القدرة على ترجمة المشكلات التقنية إلى حلول قابلة للتنفيذ.
• اللغات: الإنجليزية المهنية مطلوبة؛ العربية مفضلة (لتنسيق القوى العاملة والمتعاقدين).