مدير الإنشاءات

نظرة عامة

كي أو هي مؤسسة إبداعية، حيث الابتكار هو أسلوب حياة. نحن نمتلك موارد فريدة من الخدمات الشاملة لمرافقة العملاء من مرحلة الإلهام – مرورًا بالت conceptualization – وصولاً إلى تحقيق التخطيط أو التصميم أو تنفيذ المشاريع في البيئات المبنية والطبيعية. على مدى أكثر من 60 عامًا، قادنا الرؤية، وساهمنا في العديد من أكثر المشاريع طموحًا والأماكن الأيقونية والتجارب الاستثنائية والمجتمعات المزدهرة في العالم.

باعتبارنا شركة متكاملة ومرنة في مجال الهندسة المعمارية والهندسة والتخطيط / إدارة المشاريع واستشارات الإدارة، تعترف مجلة ENR بـ كي أو كواحدة من أفضل 225 شركة تصميم دولية وواحدة من أفضل 20 شركة دولية في إدارة المشاريع/إدارة الإنشاءات. كما صنفتنا World Architecture كـ 57 أكبر شركة هندسة معمارية عالميًا والشركة رقم 1 في منطقة الشرق الأوسط في مسح WA100 لعام 2024.

ندعوك للانضمام إلينا. لماذا؟

عندما تنضم إلى كي أو، ستكتشف أكثر من مجرد وظيفة – ستجد بيئة داعمة تعزز تطورك المهني من خلال التنقل الوظيفي الداخلي العالمي والتطوير الوظيفي، وذلك في إطار ثقافة تدعم الصحة والرفاهية في جميع أنحاء الشركة من خلال خدمات الإرشاد عند الطلب والعيادات المنتظمة في مكان العمل. ستُدعى للاحتفال بفعاليات المجتمع مثل الأيام الرياضية وسباقات الجري الترفيهية والفرق الرياضية الداخلية وأنشطة تنظيف الشواطئ. بالإضافة إلى حزمة المزايا التنافسية الخاصة بك، ستتمكن من الوصول إلى مجموعة من السياسات التي تشمل ترتيبات العمل الهجين، ورعاية الأفراد الرياضيين، ورعاية المساعدة الدراسية، ومكافآت إحالة الموظفين، وبرامج الإرشاد والتدريب، ودورات تعليمية مكثفة داخلية عند الطلب.

المسؤوليات

تتاح أمامنا الآن فرصة جديدة لمدير إنشاءات موهوب للانضمام إلى فريقنا الحائز على جوائز في الرياض، المملكة العربية السعودية. سيكون مدير الإنشاءات هو القائد الأول في الموقع لاستشاري إشراف الإنشاءات (CSC)، المسؤول عن الإشراف الآمن والمتوافق مع الأنظمة وفي الوقت المحدد على أعمال التمكين والأعمال الأولية واسعة النطاق.

يركز هذا الدور على أعمال الحفريات والردم الجماعي وطرق نقل الإنشاءات وإزالة أكوام التربة وإدارة المرور وتنسيق اللوجستيات وواجهات التعامل مع مقاولين متعددين، وذلك ضمن بيئة مشروع عملاق قيد التنفيذ.

سيشرف مدير الإنشاءات على أداء المقاولين، ويضمن الالتزام التعاقدي والتنظيمي، ويدير الواجهات في الموقع، ويحمي المعالم الحرجة المرتبطة بتسليم الأصول المجاورة، بينما يعمل بدعم من "المهندس" بموجب عقد FIDIC.

• قيادة الإشراف اليومي على موقع أعمال التمكين بما في ذلك تسوية الموقع والحفر الكمي وأعمال الحفريات وبناء طرق النقل ومعالجة وإزالة أكوام التربة.
• ضمان تنفيذ جميع الأعمال بالكامل وفقًا للتصاميم النهائية للإنشاء (IFC) ورسومات الورش المعتمدة وبيانات الأسلوب والتصاريح والمواصفات والمتطلبات النظامية.
• تنسيق وإدارة عدة جبهات عمل نشطة عبر المنطقة 18، وضمان تغطية إشرافية كافية وإنتاجية عبر جميع المناطق.
• مراقبة أداء المقاول مقابل البرامج المعتمدة ومعايير الإنتاجية والالتزامات التعاقدية، واتخاذ الإجراءات التصحيحية عند الحاجة.
• مراجعة ومراقبة برنامج المقاول في Primavera P6 المستوى 5، وتحديد المخاطر والتأخيرات وتأثيرات المسار الحرج.
• قيادة مراجعات التقدم الأسبوعية والشهرية، بما في ذلك التخطيط الاستباقي وتحليل الإنتاجية وتتبع المعالم.
• ضمان الإعداد والتوزيع في الوقت المناسب لتقارير إشراف الإنشاءات اليومية والأسبوعية والشهرية، بما في ذلك التقدم والقوى العاملة والمعدات والسلامة والصحة والبيئة والجودة وحالة الواجهات.
• تقديم إنذارات مبكرة وتوصيات إلى "المهندس" والعميل عند الحاجة إلى تسريع أو إعادة ترتيب التسلسل أو تعزيز الموارد.
• فرض الالتزام الصارم بمتطلبات السلامة والصحة والبيئة في مشروع القدية، وخطط الإدارة البيئية للإنشاءات (CEMP)، وخطط إدارة المرور (TMP).
• تنسيق أعمال الحديد الإنشائي وتركيب أنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) والأنشطة الأخرى المتعلقة بالأصول الرأسية.
• ضمان الإشراف الفعال على الموقع لتنفيذ سلس، وإدارة التسليم في الوقت المناسب للمواد والعمالة.
• الإشراف على تنفيذ التحكم المروري على مدار 24 ساعة، وعمليات مرشدي السائقين، والتخفيف من الغبار، وضوابط السلامة في الموقع، خاصة عند الواجهات عالية الخطورة ومستويات الارتفاع المختلفة.
• ضمان سياسة عدم التسامح مع الممارسات غير الآمنة والتصعيد الفوري لمخالفات السلامة والصحة والبيئة.
• التنسيق مع عمليات الإطفاء وخدمات الاستجابة للطوارئ والفرق البيئية حسب الحاجة.
• الإشراف على جميع أعمال الحفريات والدمك وطبقات الرصف والصرف والمرافق والإضاءة والأعمال المؤقتة والتحقق منها.
• مراجعة وتنسيق عمليات التفتيش والاختبار والموافقات مع المختبرات المعتمدة وفحص الطرف الثالث.
• ضمان تحديد العيوب وعدم المطابقات ومخاطر إعادة العمل مبكرًا وحلها على الفور.
• الحفاظ على سجلات الموقع الدقيقة وسجلات التفتيش وبيانات التحقق "كما بُنيت".
• العمل كنقطة الاتصال الأساسية في الموقع للواجهات مع المقاولين المجاورين وفرق الأعمال الدائمة والمرافق والسلطات التنظيمية.
• حماية جداول المشاريع المجاورة من خلال الإدارة الاستباقية للوصول وطرق النقل وتعارضات اللوجستيات والتحويلات المؤقتة.
• التنسيق الوثيق مع ممثلي المرور واللوجستيات وأصحاب المصلحة على مستوى المنطقة للحفاظ على عمليات غير منقطعة عبر الموقع.
• دعم "المهندس" واستشاري التكاليف في مراجعة طلبات الدفع المؤقتة والتغييرات والمطالبات وتمديدات الوقت.
• توفير سجلات واقعية وبيانات التقدم ومدخلات فنية لدعم التقييمات التجارية وتجنب النزاعات.
• ضمان تسليم الأعمال ضمن النطاق المعتمد، وتقليل إعادة العمل وعدم الكفاءة والتعرض للتكاليف.

المؤهلات

لتحقيق النجاح في هذه الفرصة الديناميكية، نتوقع أن تشمل رحلتك المهنية حتى تاريخها حدًا أدنى 15 عامًا من الخبرة المهنية مصحوبة بدرجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة.

معرفة عملية قوية بعقود FIDIC، خاصة في دور دعم "المهندس" / "ممثل المهندس".

خبرة مثبتة في العمل على مشاريع عملاقة أو بيئات معقدة متعددة المقاولين داخل المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.

فهم متعمق للسلامة والصحة والبيئة، وإدارة المرور، والضوابط البيئية، والتصاريح التنظيمية في المملكة العربية السعودية.

قدرة قوية في إدارة البرامج (Primavera P6)، وإعداد التقارير، وتنسيق أصحاب المصلحة.

يقوم أداء كي أو على النزاهة والنتائج والابتكار والسلامة وأفرادنا. نحن نتبنى التنوع ونعترف بمساهمته في نجاح العملاء أينما عملنا.

نحن متحمسون لسماع كيف يمكنك الشراكة مع فريقنا الحائز على الجوائز ونعامل جميع تعبيرات الاهتمام بسرية.