مدير صيانة المنطقة والمرافق

تبحث نينجا عن مدير ذي خبرة في صيانة المناطق وإدارة المرافق للإشراف على عمليات الصيانة والمرافق عبر متاجر ومواقع متعددة. يركز الدور على ضمان موثوقية المعدات، والامتثال للصيانة الوقائية، وإدارة الموردين بكفاءة، والتحكم في التكاليف، وضمان استمرارية عمليات المتاجر دون انقطاع.

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة أوامر عمل الصيانة الطارئة، وضمان حلها في الوقت المناسب والامتثال لاتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs).

• تخطيط ومراقبة أنشطة الصيانة الوقائية (PPM) عبر المواقع المخصصة.

• الإشراف على الصيانة الفنية التي تشمل التبريد وأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف والأنظمة الكهربائية والسباكة والأعمال المدنية وأنظمة الحماية من الحرائق وسلامة الأرواح.

• إدارة خدمات المرافق، بما في ذلك التنظيف ومكافحة الآفات وإمدادات المياه وجمع النفايات والخدمات ذات الصلة.

• تنسيق عمليات التسليم الفني للمتاجر الجديدة، ومعالجة الملاحظات، ومطالبات الضمان، والتزامات الموردين.

• إدارة مقاولي الصيانة، وعقود الصيانة السنوية (AMCs)، وجودة الخدمة، وعروض الأسعار، والفواتير.

• مراقبة تكاليف الصيانة، وتراكم أوامر العمل، والأعطال المتكررة، وأداء الموردين.

• الإشراف على الفنيين، وتخصيص الموارد، وضمان ممارسات العمل الآمنة والتغطية في حالات الطوارئ.

• تنسيق أنشطة التجديد وقطع الغيار والمخزون ومتطلبات المواد.

• إعداد تقارير الأداء الدورية وتنفيذ خطط الإجراءات التصحيحية.

• درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية أو الميكانيكية.

• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في صيانة مواقع متعددة ذات صلة في المملكة العربية السعودية.

• معرفة عملية قوية بالتبريد وأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف والأنظمة الكهربائية وتخطيط الصيانة الوقائية.

• خبرة في إدارة موردي الصيانة وعقود الصيانة السنوية وعمليات المرافق.

• الإلمام بأنظمة إدارة المرافق (FSM/CAFM) وأوامر العمل ومؤشرات الأداء الرئيسية للصيانة.

• مهارات قوية في القيادة وحل المشكلات وإدارة التكاليف.

محترف صيانة عملي قادر على إدارة مواقع متعددة، وقيادة الفرق الفنية، وتحسين موثوقية المعدات، والتحكم في تكاليف الصيانة، ودعم سير عمليات المتاجر اليومية بسلاسة.