أخصائي مشتريات أول - العقارات

نبحث عن أخصائي توريد أول عقارات لتحديد وتأمين فرص عقارية جديدة تدعم توسع الشركة وأهدافها التجارية. يركز الدور على توريد المواقع المناسبة، والتفاوض على الشروط التجارية، وتقييم الفرص العقارية، وبناء علاقات قوية مع الملاك والمطورين ووسطاء العقارات.

المسؤوليات:

• تحديد وتوريد العقارات والمواقع المحتملة التي تتوافق مع خطط التوسع التجاري.

• إجراء أبحاث السوق لتحديد المواقع المناسبة وتقييم الفرص العقارية.

• بناء والحفاظ على علاقات مع الملاك وأصحاب العقارات والمطورين ووسطاء العقارات.

• تقييم المواقع المحتملة بناءً على الموقع وسهولة الوصول والإمكانات السوقية والمتطلبات التجارية.

• إجراء زيارات ميدانية للمواقع وتنسيق تقييمات العقارات لضمان ملاءمتها.

• تحليل تكاليف الإيجار وأسعار السوق والجدوى المالية للمواقع المحتملة.

• إعداد مقترحات العقارات ومقارنات السوق والتوصيات للحصول على موافقة الإدارة.

• التنسيق مع الفرق الداخلية، بما في ذلك القانونية والمالية والعمليات والمشاريع، لتسهيل acquisition العقارات والتأجير.

• إدارة خط التوريد ومتابعة الفرص العقارية من التحديد إلى تنفيذ عقد الإيجار.

• الحفاظ على سجلات دقيقة لقوائم العقارات والمفاوضات والعقود ومعلومات الملاك.

• مراقبة اتجاهات سوق العقارات وتحديد الفرص لتحسين تكاليف الإيجار وتأمين شروط إيجار مواتية.

• ضمان الامتثال لسياسات الشركة وإجراءات التأجير ولوائح العقارات المعمول بها.

• إعداد تقارير منتظمة عن أنشطة التوريد وتقدم خط الأنابيب والمواقع المؤمنة.

• خبرة لا تقل عن 4 سنوات في توريد العقارات أو التأجير أو الاستحواذ على العقارات أو العقارات التجارية.

• سجل حافل في توريد المواقع المناسبة والتفاوض على اتفاقيات إيجار مواتية.

• معرفة قوية بأسواق العقارات وأسعار الإيجار وممارسات التأجير التجاري.

• مهارات ممتازة في التفاوض والتواصل وإدارة العلاقات.

• القدرة على تحديد وتقييم المواقع المحتملة بناءً على المتطلبات التجارية والتشغيلية.

• مهارات تحليلية قوية، بما في ذلك تحليل تكاليف الإيجار وتقييمات الجدوى المالية.

• خبرة في العمل مع الملاك والمطورين والوسطاء واستشاريي العقارات.

• مهارات قوية في تطوير الأعمال وأبحاث السوق وحل المشكلات.

• إجادة استخدام Microsoft Office، وخاصة Excel وPowerPoint.

• مهارات تنظيمية ممتازة والقدرة على إدارة مشاريع توريد متعددة في وقت واحد.

• إجادة جيدة للغتين العربية والإنجليزية.

• معرفة بلوائح العقارات المعمول بها وإجراءات التأجير والمتطلبات التعاقدية.